Rua Dinar Destri Duarte, Praia Comprida

São José, SC

Rua Dinar Destri Duarte se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em São José

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Boa para jovens
  • CEP: 88103-755
  • Extensão: 147 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.

Top 38% de São José

Posição relativa dentro do município.

Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José (34 vs 51).

Mapa

Resumo

Rua Dinar Destri Duarte se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em São José

Inserida no tecido urbano de São José, Rua Dinar Destri Duarte conta com supermercado a 1166 metros e 4 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Recomendada para jovens profissionais. O CEP principal é 88103755.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Dinar Destri Duarte é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Dinar Destri Duarte apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 34/100), superando 62% das ruas catalogadas em São José.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

17 Endereços
8 Serviços a 500 m
252 m Parada mais próxima
34 Score global Posição 745 de 1.952
25 Score serviços
55 Score mobilidade
147 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 25

Score de 25 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de São José (25 vs 50).

Mobilidade 55

Score de 55 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de São José (55 vs 90).

Conectividade 50

Score de 50 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de São José (50 vs 37).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 252 m

Score de 34 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José (34 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Banrisul (1,2 km), Agência dos Correios (1,0 km) e Universidade do Vale do Itajaí (782 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Supermercado Dico Supermercado 1,2 km

Serviços Complementares

  • Banrisul Banco 1,2 km
  • Long Beach Burgers Restaurante 390 m
  • Geppetto Fit Restaurante 755 m
  • Fast Pizza Massas e Gelatos Restaurante 766 m

Outros

  • Agência dos Correios Correios 1,0 km
  • Universidade do Vale do Itajaí Ensino 782 m
  • Esporte Esporte 337 m

Mobilidade e Transporte

A opção de transporte mais próxima é Rua Pedro Cota de Castro, a 252 m. Ao todo, 4 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Pedro Cota de Castro 252 m
  • Rua Joaquim Vaz 270 m Linhas: 02
  • Rua Docilício Luz 417 m
  • Rua Constâncio Krumel 425 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.077,06
Aluguel (m²/mês) R$ 43,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

17 Endereços
16 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

816 População do setor
421660213000050 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São José

Esta rua está no percentil 62 do município (score global). Posição 745 de 1.952 ruas catalogadas.

Comparada à média de São José, esta rua fica 49% abaixo da média em serviços, 39% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global34
Serviços25
Mobilidade55
Verde0
Conectividade50

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Dinar Destri Duarte?

O CEP da Rua Dinar Destri Duarte, Praia Comprida, São José (SC) é 88103-755.

Quais serviços existem perto da Rua Dinar Destri Duarte?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Dinar Destri Duarte?

Existem 4 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 252 m.

É seguro morar na Rua Dinar Destri Duarte?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Dinar Destri Duarte?

O índice de qualidade de vida (34/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Dinar Destri Duarte?

A Rua Dinar Destri Duarte tem aproximadamente 147 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Dinar Destri Duarte?

Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 34/100, a rua está no percentil 62 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Dinar Destri Duarte?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.