Rua João Machado Pacheco Júnior, Centro Histórico

São José, SC

Ônibus, metrô ou trem: Rua João Machado Pacheco Júnior coloca você perto de tudo em São José

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Boa para jovens
  • CEP: 88103-280
  • Extensão: 130 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.

Top 58% de São José

Posição relativa dentro do município.

Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José (26 vs 51).

Mapa

Resumo

Ônibus, metrô ou trem: Rua João Machado Pacheco Júnior coloca você perto de tudo em São José

Em São José, a Rua João Machado Pacheco Júnior se apresenta como uma via que conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Getúlio Vargas) a 155 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para jovens profissionais. O CEP principal é 88103280.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua João Machado Pacheco Júnior: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua João Machado Pacheco Júnior apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 26/100), superando 42% das ruas catalogadas em São José.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

15 Endereços
8 Serviços a 500 m
155 m Parada mais próxima
26 Score global Posição 1.127 de 1.952
20 Score serviços
45 Score mobilidade
130 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 20

Score de 20 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de São José (20 vs 50).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de São José (45 vs 90).

Conectividade 37

Score de 37 em conectividade: baixa densidade urbana e poucos pontos de interesse. Acima da média de São José (37 vs 37).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 155 m

Score de 26 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José (26 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Biblioteca Pública Municipal Albertina Ramos de Araújo (290 m), Maria Coxinha (327 m) e Rause Lanches (661 m).

Serviços Complementares

  • Maria Coxinha Restaurante 327 m
  • Rause Lanches Restaurante 661 m
  • Long Beach Burgers Restaurante 719 m
  • Cachorro Quente do Paulo Restaurante 1,3 km
  • Sabor do Mestre Restaurante 1,3 km
  • Lanchonete Shalom Restaurante 1,3 km
  • Biblioteca Pública Municipal Albertina Ramos de Araújo Cultura 290 m

Outros

  • Esporte Esporte 772 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Rua Getúlio Vargas, a 155 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Rua Getúlio Vargas 155 m
  • Avenida Beira Mar 297 m
  • Parada 356 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.077,06
Aluguel (m²/mês) R$ 43,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

15 Endereços
15 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

1.091 População do setor
421660213000184 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São José

Esta rua está no percentil 42 do município (score global). Posição 1127 de 1.952 ruas catalogadas.

Comparada à média de São José, esta rua fica 60% abaixo da média em serviços, 50% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global26
Serviços20
Mobilidade45
Verde0
Conectividade37

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua João Machado Pacheco Júnior?

O CEP da Rua João Machado Pacheco Júnior, Centro Histórico, São José (SC) é 88103-280.

Quais serviços existem perto da Rua João Machado Pacheco Júnior?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, esporte, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua João Machado Pacheco Júnior?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 155 m.

É seguro morar na Rua João Machado Pacheco Júnior?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Machado Pacheco Júnior?

O índice de qualidade de vida (26/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua João Machado Pacheco Júnior?

A Rua João Machado Pacheco Júnior tem aproximadamente 130 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Machado Pacheco Júnior?

Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 26/100, a rua está no percentil 42 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua João Machado Pacheco Júnior?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.