Rua Crispim Gabriel de Souza, Centro Histórico

São José, SC

Ônibus, metrô ou trem: Rua Crispim Gabriel de Souza coloca você perto de tudo em São José

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

Boa para jovens
  • CEP: 88103-130
  • Extensão: 151 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São José (0 a 100). Como calculamos.

Top 36% de São José

Posição relativa dentro do município.

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José (35 vs 51).

Mapa

Resumo

Ônibus, metrô ou trem: Rua Crispim Gabriel de Souza coloca você perto de tudo em São José

Em São José, a Rua Crispim Gabriel de Souza se apresenta como uma via que conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Rua Getúlio Vargas) a 304 m. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. A mobilidade é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 88103130.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Crispim Gabriel de Souza: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Crispim Gabriel de Souza apresenta uma infraestrutura urbana limitada (score 35/100), superando 64% das ruas catalogadas em São José.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é alto, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

49 Endereços
8 Serviços a 500 m
304 m Parada mais próxima
35 Score global Posição 694 de 1.952
20 Score serviços
45 Score mobilidade
151 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a São José. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 20

Score de 20 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de São José (20 vs 50).

Mobilidade 45

Score de 45 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de São José (45 vs 90).

Conectividade 71

Score de 71 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 64% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 304 m

Score de 35 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de São José (35 vs 51).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Biblioteca Pública Municipal Albertina Ramos de Araújo (339 m), Maria Coxinha (392 m) e Rause Lanches (653 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 3 religiosos no entorno.

Serviços Complementares

  • Maria Coxinha Restaurante 392 m
  • Rause Lanches Restaurante 653 m
  • Long Beach Burgers Restaurante 794 m
  • Cachorro Quente do Paulo Restaurante 1,2 km
  • Lanchonete Shalom Restaurante 1,2 km
  • Sabor do Mestre Restaurante 1,3 km
  • Biblioteca Pública Municipal Albertina Ramos de Araújo Cultura 339 m

Outros

  • Esporte Esporte 839 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Rua Getúlio Vargas, a 304 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Rua Getúlio Vargas 304 m
  • Parada 410 m
  • Parada 423 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 9.077,06
Aluguel (m²/mês) R$ 43,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

49 Endereços
45 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Alto
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

516 População do setor
421660213000003 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com São José

Esta rua está no percentil 64 do município (score global). Posição 694 de 1.952 ruas catalogadas.

Comparada à média de São José, esta rua fica 60% abaixo da média em serviços, 50% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global35
Serviços20
Mobilidade45
Verde0
Conectividade71

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 35/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Crispim Gabriel de Souza?

O CEP da Rua Crispim Gabriel de Souza, Centro Histórico, São José (SC) é 88103-130.

Quais serviços existem perto da Rua Crispim Gabriel de Souza?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, esporte, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Crispim Gabriel de Souza?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 304 m.

É seguro morar na Rua Crispim Gabriel de Souza?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Crispim Gabriel de Souza?

O índice de qualidade de vida (35/100) é indicativo e relativo a São José: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Crispim Gabriel de Souza?

A Rua Crispim Gabriel de Souza tem aproximadamente 151 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Crispim Gabriel de Souza?

Os preços de referência do FipeZAP para São José indicam venda em torno de R$ 9.077,06/m² e aluguel em torno de R$ 43,12/m². Com score 35/100, a rua está no percentil 64 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Crispim Gabriel de Souza?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.