Rua Germano Kuerten, Vila Esperança
Tubarão, SC
Rua Germano Kuerten oferece mobilidade privilegiada em Tubarão
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Tubarão (0 a 100). Como calculamos.
Top 10% de TubarãoPosição relativa dentro do município.
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Tubarão (39 vs 32).
Mapa
Resumo
Rua Germano Kuerten oferece mobilidade privilegiada em Tubarão
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Tubarão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 39 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Tubarão (39 vs 32).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco do Brasil (344 m), Escola São Judas Tadeu (1,1 km) e Academia (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 17 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 344 m
- Restaurante Restaurante 387 m
- Bocão Lanches Restaurante 1,0 km
- Ho Good Búrguer Restaurante 1,0 km
Outros
- Escola São Judas Tadeu Ensino 1,1 km
- Esporte Esporte 546 m
- Academia Esporte 1,2 km
- 8º Batalhão de Bombeiros Militar Segurança 635 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 70 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 70 m
- Parada 76 m
- Parada 553 m
- Parada 559 m
- Parada 566 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 17
- Outros: 1
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Tubarão
Esta rua está no percentil 90 do município (score global). Posição 148 de 1.454 ruas catalogadas.
Comparada à média de Tubarão, esta rua fica 32% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 39 |
| Serviços | 23 |
| Mobilidade | 50 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 79 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Germano Kuerten?
O CEP da Rua Germano Kuerten, Vila Esperança, Tubarão (SC) é 88708-220.
Quais serviços existem perto da Rua Germano Kuerten?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Germano Kuerten?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 70 m.
É seguro morar na Rua Germano Kuerten?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Germano Kuerten?
O índice de qualidade de vida (39/100) é indicativo e relativo a Tubarão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Germano Kuerten?
A Rua Germano Kuerten tem aproximadamente 988 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Germano Kuerten?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vila EsperançaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.