Rua Rubens Faraco, Vila Esperança
Tubarão, SC
Morar em Rua Rubens Faraco significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Tubarão
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Tubarão (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de TubarãoPosição relativa dentro do município.
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Morar em Rua Rubens Faraco significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Tubarão
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a curta distância
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Tubarão. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Banco do Brasil (439 m), Escola São Judas Tadeu (1,5 km) e Academia (1,0 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 35 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Angeloni Farmácia 376 m
- Farmácia Popular Farmácia 528 m
- Gisele F. Miranda Saúde 482 m
- Unifisio Saúde 493 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 439 m
- Restaurante Restaurante 470 m
- Ho Good Búrguer Restaurante 541 m
- Cia Sucos Restaurante 552 m
- Vip Restaurante Restaurante 1,0 km
- Bocão Lanches Restaurante 1,1 km
Outros
- Correios Correios 495 m
- Escola São Judas Tadeu Ensino 1,5 km
- Esporte Esporte 390 m
- Academia Esporte 1,0 km
- 8º Batalhão de Bombeiros Militar Segurança 267 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 292 m da rua. Ao todo, 7 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 292 m
- Parada 299 m
- Parada 307 m
- Parada 319 m Linhas: 2
- Parada 326 m Linhas: 4
- Parada 352 m Linhas: 3
- Parada 516 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 35
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Tubarão
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 24 de 1.454 ruas catalogadas.
Comparada à média de Tubarão, esta rua fica 163% acima da média em serviços, 54% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 71 |
| Serviços | 88 |
| Mobilidade | 80 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Rubens Faraco?
O CEP da Rua Rubens Faraco, Vila Esperança, Tubarão (SC) é 88704-440.
Quais serviços existem perto da Rua Rubens Faraco?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Rubens Faraco?
Existem 7 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 292 m.
É seguro morar na Rua Rubens Faraco?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rubens Faraco?
O índice de qualidade de vida (71/100) é indicativo e relativo a Tubarão: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Rubens Faraco?
A Rua Rubens Faraco tem aproximadamente 2,3 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Rubens Faraco?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vila EsperançaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.