Rua Luiz Zambenedetti, Vila Diadema

Xaxim, SC

O entorno de Rua Luiz Zambenedetti oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Xaxim

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

  • CEP: 89825-000
  • Extensão: 256 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Xaxim (0 a 100). Como calculamos.

Top 18% de Xaxim

Posição relativa dentro do município.

Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Xaxim (28 vs 25).

Mapa

Resumo

O entorno de Rua Luiz Zambenedetti oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Xaxim

Em Xaxim, a Rua Luiz Zambenedetti se apresenta como uma via que conta com 6 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 565 m. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas a mobilidade requer atenção. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 89825000.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Baixo risco ambiental identificado

Pontos de Atenção

  • Transporte público distante ou inexistente
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Indicadores Principais

15 Endereços
8 Serviços a 500 m
565 m Parada mais próxima
28 Score global Posição 52 de 290
37 Score serviços
20 Score mobilidade
256 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Xaxim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 37

Score de 37 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Abaixo da média de Xaxim (37 vs 38).

Mobilidade 20

Score de 20 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Acima da média de Xaxim (20 vs 9).

Verde e Meio Ambiente 5

Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Xaxim (5 vs 14).

Conectividade 44

Score de 44 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Xaxim (44 vs 34).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 565 m

Score de 28 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Acima da média de Xaxim (28 vs 25).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Sicoob (251 m), Cresol (971 m) e Caixa Econômica Federal (981 m).

Serviços Básicos

  • Farmácia são Rafael Farmácia 419 m

Serviços Complementares

  • Sicoob Banco 251 m
  • Cresol Banco 971 m
  • Caixa Econômica Federal Banco 981 m
  • Rio Sul Restaurante 452 m
  • Restaurante Restaurante 1,0 km
  • Biblioteca Pública Municipal Desembargador Alves Pedrosa Cultura 923 m

Outros

  • Parque Parque 1,1 km

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 565 m.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 565 m

Áreas Verdes

Acessibilidade a áreas verdes: 5/100

Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Xaxim (5 vs 14).

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

15 Endereços
15 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Médio

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

783 População do setor
421970505000007 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Xaxim

Esta rua está no percentil 82 do município (score global). Posição 52 de 290 ruas catalogadas.

Comparada à média de Xaxim, esta rua fica 131% acima da média em mobilidade e 65% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global28
Serviços37
Mobilidade20
Verde5
Conectividade44

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 15/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 60/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Luiz Zambenedetti?

O CEP da Rua Luiz Zambenedetti, Vila Diadema, Xaxim (SC) é 89825-000.

Quais serviços existem perto da Rua Luiz Zambenedetti?

Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, farmácia, parque, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Luiz Zambenedetti?

Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 565 m.

É seguro morar na Rua Luiz Zambenedetti?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luiz Zambenedetti?

O índice de qualidade de vida (28/100) é indicativo e relativo a Xaxim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Luiz Zambenedetti?

A Rua Luiz Zambenedetti tem aproximadamente 256 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Luiz Zambenedetti?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 60/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.