Avenida Jânio da Silva Quadros, Jardim Chapadão
Campinas, SP
Avenida Jânio da Silva Quadros reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campinas
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 35% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (49 vs 36).
Mapa
Resumo
Avenida Jânio da Silva Quadros reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campinas
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Serviço de saúde a 260 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 49 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (49 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui ACF Jardim Chapadão (1,1 km), Colégio Doctus (798 m) e Inclusione Clínica e Escola (1,1 km).
Serviços Básicos
- Clínica Leme e Quezada Saúde 261 m
- Mateus Álvares Reabilitação Neurológica Saúde 991 m
- Lio Pés podologia Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Burger Restaurante 838 m
- Seu Bonfim Restaurante 1,0 km
- Espetão na Brasa Restaurante 1,1 km
- Pastelaria Restaurante 1,1 km
- Boca de Mel Restaurante 1,2 km
- Casa d'Avó Restaurante 1,2 km
- Dom Pasquale Rorisseria Restaurante 1,2 km
Outros
- ACF Jardim Chapadão Correios 1,1 km
- Colégio Doctus Ensino 798 m
- Inclusione Clínica e Escola Ensino 1,1 km
- Omega Academia Esporte 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 763 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 763 m
- Parada 776 m
- Parada 845 m
- Parada 873 m
- Parada 981 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 65 do município (score global). Posição 3011 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 19% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 49 |
| Serviços | 51 |
| Mobilidade | 48 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 5/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Jânio da Silva Quadros?
O CEP da Avenida Jânio da Silva Quadros, Jardim Chapadão, Campinas (SP) é 13070-098.
Quais serviços existem perto da Avenida Jânio da Silva Quadros?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Avenida Jânio da Silva Quadros?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 763 m.
É seguro morar na Avenida Jânio da Silva Quadros?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Jânio da Silva Quadros?
O índice de qualidade de vida (49/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Jânio da Silva Quadros?
A Avenida Jânio da Silva Quadros tem aproximadamente 998 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Jânio da Silva Quadros?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 49/100, a rua está no percentil 65 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Jânio da Silva Quadros?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim ChapadãoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.