Rua João Carlos do Amaral, Jardim Chapadão

Campinas, SP

Rua João Carlos do Amaral é referência em comércio e serviços no entorno de Campinas

Serviço de saúde a apenas 38 metros

  • CEP: 13068-617
  • Extensão: 611 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 25% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (58 vs 36).

Mapa

Resumo

Rua João Carlos do Amaral é referência em comércio e serviços no entorno de Campinas

Quem percorre Rua João Carlos do Amaral, em Campinas, conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 529 m. Com 611 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Serviço de saúde a apenas 38 metros. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém áreas verdes abaixo. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 13068617.

Pontos Fortes

  • Boa variedade de serviços acessíveis a pé
  • Mobilidade acima da média do município
  • Serviço de saúde a 38 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua João Carlos do Amaral?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua João Carlos do Amaral apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 58/100), superando 75% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "boa variedade de serviços acessíveis a pé"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

157 Endereços
15 Serviços a 500 m
529 m Parada mais próxima
58 Score global Posição 2.158 de 8.604
73 Score serviços
51 Score mobilidade
611 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 73

Score de 73 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 75% das ruas do município.

Mobilidade 51

Score de 51 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Acima da média de Campinas (51 vs 48).

Conectividade 93

Score de 93 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 75% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 529 m

Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (58 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se ACF Jardim Chapadão (843 m), Colégio Doctus (788 m) e Inclusione Clínica e Escola (841 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 55 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Clínica Leme e Quezada Saúde 38 m
  • Mateus Álvares Reabilitação Neurológica Saúde 749 m

Serviços Complementares

  • Burger Restaurante 645 m
  • Seu Bonfim Restaurante 815 m
  • Casa d'Avó Restaurante 977 m
  • Boca de Mel Restaurante 997 m
  • Dom Pasquale Rorisseria Restaurante 1000 m
  • Sakae Sushi Restaurante 1,0 km
  • Dall'Italiano Restaurante Pizzaria Restaurante 1,0 km

Outros

  • ACF Jardim Chapadão Correios 843 m
  • Colégio Doctus Ensino 788 m
  • Inclusione Clínica e Escola Ensino 841 m
  • Colégio Aprender e Educar Ensino 991 m
  • Omega Academia Esporte 935 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 529 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 529 m
  • Parada 554 m
  • Parada 655 m
  • Parada 683 m
  • Parada 816 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

157 Endereços
101 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

771 População do setor
350950205001940 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 2158 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 70% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global58
Serviços73
Mobilidade51
Verde0
Conectividade93

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 30/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua João Carlos do Amaral?

O CEP da Rua João Carlos do Amaral, Jardim Chapadão, Campinas (SP) é 13068-617.

Quais serviços existem perto da Rua João Carlos do Amaral?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua João Carlos do Amaral?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 529 m.

É seguro morar na Rua João Carlos do Amaral?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Carlos do Amaral?

O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua João Carlos do Amaral?

A Rua João Carlos do Amaral tem aproximadamente 611 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Carlos do Amaral?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 58/100, a rua está no percentil 75 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua João Carlos do Amaral?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.