Rua Ana Monteiro Erbetta, Campo Grande

Campinas, SP

Bem servida e acessível, Rua Ana Monteiro Erbetta oferece praticidade no dia a dia em Campinas

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Boa para jovens
  • CEP: 13059-635
  • Extensão: 344 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 28% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (55 vs 36).

Mapa

Resumo

Bem servida e acessível, Rua Ana Monteiro Erbetta oferece praticidade no dia a dia em Campinas

Localizada em Campinas, a Rua Ana Monteiro Erbetta conta com 4 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 321 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Entre os pontos de atenção, poucas áreas verdes acessíveis. Recomendada para investidores. O CEP principal é 13059635.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Mobilidade acima da média do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Ana Monteiro Erbetta?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Ana Monteiro Erbetta apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 55/100), superando 72% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

33 Endereços
15 Serviços a 500 m
321 m Parada mais próxima
55 Score global Posição 2.426 de 8.604
68 Score serviços
65 Score mobilidade
344 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 68

Score de 68 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (68 vs 43).

Mobilidade 65

Score de 65 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Acima da média de Campinas (65 vs 48).

Conectividade 76

Score de 76 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 72% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 321 m

Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (55 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Escola Estadual Elvira de Pardo Meo Muraro (546 m), Escolinha de Futebol do Corinthians (563 m) e SKY FIT (279 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Drograria Serv Farma Farmácia 833 m
  • Dr.Pharma Popular Farmácia 891 m

Serviços Complementares

  • Estação Florence Pizzaria & Choperia Restaurante 579 m
  • Kombi's Hot Dog Restaurante 584 m
  • Flor da Vila Mini Salgados Restaurante 820 m
  • Romany Pizzaria Restaurante 825 m

Outros

  • Escola Estadual Elvira de Pardo Meo Muraro Ensino 546 m
  • Escolinha de Futebol do Corinthians Ensino 563 m
  • SKY FIT Esporte 279 m
  • Esporte Esporte 283 m
  • Exclusiveia Esporte 884 m
  • Academia Evolution Fight Esporte 1,1 km
  • Guarda Municipal Segurança 441 m
  • Superintendência Oeste da Guarda Municipal (Campo Grande) Segurança 695 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 321 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 321 m
  • Parada 358 m
  • Parada 523 m
  • Parada 534 m
  • Parada 543 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

33 Endereços
31 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

696 População do setor
350950235000213 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 72 do município (score global). Posição 2426 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 57% acima da média em serviços, 35% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global55
Serviços68
Mobilidade65
Verde0
Conectividade76

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Ana Monteiro Erbetta?

O CEP da Rua Ana Monteiro Erbetta, Campo Grande, Campinas (SP) é 13059-635.

Quais serviços existem perto da Rua Ana Monteiro Erbetta?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Ana Monteiro Erbetta?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 321 m.

É seguro morar na Rua Ana Monteiro Erbetta?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ana Monteiro Erbetta?

O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Ana Monteiro Erbetta?

A Rua Ana Monteiro Erbetta tem aproximadamente 344 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ana Monteiro Erbetta?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 55/100, a rua está no percentil 72 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Ana Monteiro Erbetta?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.