Rua Cesare Pugliesi, Campo Grande

Campinas, SP

Deslocar-se a partir de Rua Cesare Pugliesi é simples e rápido em Campinas

Transporte público a apenas 61 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 13059-638
  • Extensão: 442 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 7% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 93% das ruas do município.

Mapa

Resumo

Deslocar-se a partir de Rua Cesare Pugliesi é simples e rápido em Campinas

Em Campinas, a Rua Cesare Pugliesi se apresenta como uma via que conta com 8 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 61 m. Transporte público a apenas 61 metros. Apesar da oferta de serviços de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 13059638.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Transporte público a apenas 61 metros
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Cesare Pugliesi?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Cesare Pugliesi apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 73/100), superando 93% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

65 Endereços
15 Serviços a 500 m
61 m Parada mais próxima
73 Score global Posição 612 de 8.604
89 Score serviços
90 Score mobilidade
442 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 89

Score de 89 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 93% das ruas do município.

Mobilidade 90

Score de 90 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 93% das ruas do município.

Conectividade 96

Score de 96 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 93% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 61 m

Score de 73 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 93% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, Escola Estadual Elvira de Pardo Meo Muraro (349 m), Escolinha de Futebol do Corinthians (498 m) e SKY FIT (33 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 15 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drograria Serv Farma Farmácia 728 m
  • Dr.Pharma Popular Farmácia 792 m

Serviços Complementares

  • Estação Florence Pizzaria & Choperia Restaurante 411 m
  • Kombi's Hot Dog Restaurante 414 m
  • Flor da Vila Mini Salgados Restaurante 715 m
  • Romany Pizzaria Restaurante 720 m

Outros

  • Escola Estadual Elvira de Pardo Meo Muraro Ensino 349 m
  • Escolinha de Futebol do Corinthians Ensino 498 m
  • SKY FIT Esporte 33 m
  • Esporte Esporte 36 m
  • Exclusiveia Esporte 786 m
  • Academia Evolution Fight Esporte 978 m
  • Guarda Municipal Segurança 186 m
  • Superintendência Oeste da Guarda Municipal (Campo Grande) Segurança 889 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 61 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 61 m
  • Parada 85 m
  • Parada 358 m
  • Parada 383 m
  • Parada 387 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

65 Endereços
50 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

696 População do setor
350950235000213 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 93 do município (score global). Posição 612 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 106% acima da média em serviços, 89% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global73
Serviços89
Mobilidade90
Verde0
Conectividade96

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Cesare Pugliesi?

O CEP da Rua Cesare Pugliesi, Campo Grande, Campinas (SP) é 13059-638.

Quais serviços existem perto da Rua Cesare Pugliesi?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Cesare Pugliesi?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 61 m.

É seguro morar na Rua Cesare Pugliesi?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Cesare Pugliesi?

O índice de qualidade de vida (73/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Cesare Pugliesi?

A Rua Cesare Pugliesi tem aproximadamente 442 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Cesare Pugliesi?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 73/100, a rua está no percentil 93 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Cesare Pugliesi?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.