Rua dos Guainumbis, Vila Costa e Silva
Campinas, SP
Com excelente conectividade, Rua dos Guainumbis facilita o deslocamento em Campinas
Via com alta densidade: 132 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 12% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (68 vs 36).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua dos Guainumbis facilita o deslocamento em Campinas
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua dos Guainumbis é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua dos Guainumbis apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 68/100), superando 88% das ruas catalogadas em Campinas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (68 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Itaú (927 m), EMEI Presidente Arthur Bernardes (261 m) e Colégio Farroupilha (828 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 46 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria Tamavy Farmácia 910 m
- Farmácia Drogal Farmácia 1,1 km
- Dra Nayara Fraccari, Cardiologista Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 927 m
- Burger King Restaurante 770 m
- Subway Restaurante 805 m
- McDonald's Restaurante 818 m
- Barbacoa Churrascaria Restaurante 834 m
- Starbucks Restaurante 841 m
- Madero Restaurante 882 m
- Café com Bolo Restaurante 979 m
- Bob's Restaurante 1,0 km
- Bad Bone Parrila Bar e Restaurante Restaurante 1,1 km
- Cultura Cultura 889 m
Outros
- EMEI Presidente Arthur Bernardes Ensino 261 m
- Colégio Farroupilha Ensino 828 m
- Escola Estadual Gustavo Marcondes Ensino 1,1 km
- Unisal Ensino 1,3 km
- Academia Bodytech Esporte 1,1 km
- Segurança Segurança 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 251 m. Ao todo, 19 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 251 m
- Parada 300 m
- Parada 338 m
- Parada 351 m
- Parada 30712 408 m
- Parada 466 m
- Parada 482 m
- Parada 30724 490 m
- Parada 517 m
- Parada 620 m
- Parada 629 m
- Parada 668 m
- Parada 789 m
- Parada 817 m
- Parada 826 m
- Parada 917 m Linhas: 30261
- Parada 935 m
- Parada 944 m
- Parada 988 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 46
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 1057 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 39% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 68 |
| Serviços | 60 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 60/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua dos Guainumbis?
O CEP da Rua dos Guainumbis, Vila Costa e Silva, Campinas (SP) é 13080-530.
Quais serviços existem perto da Rua dos Guainumbis?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua dos Guainumbis?
Existem 19 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 251 m.
É seguro morar na Rua dos Guainumbis?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua dos Guainumbis?
O índice de qualidade de vida (68/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua dos Guainumbis?
A Rua dos Guainumbis tem aproximadamente 863 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua dos Guainumbis?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 68/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua dos Guainumbis?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila Costa e SilvaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.