Rua Evaristo da Veiga, Jardim Santa Genebra

Campinas, SP

Rua Evaristo da Veiga conecta você ao resto da cidade com facilidade em Campinas

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

  • CEP: 13080-020
  • Extensão: 169 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 41% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (44 vs 36).

Mapa

Resumo

Rua Evaristo da Veiga conecta você ao resto da cidade com facilidade em Campinas

A Rua Evaristo da Veiga é uma rua que conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Parada 30712) a 453 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Vale considerar que poucas áreas verdes acessíveis. Recomendada para investidores. O CEP principal é 13080020.

Pontos Fortes

  • Mobilidade acima da média do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Evaristo da Veiga: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Evaristo da Veiga apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 44/100), superando 59% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "mobilidade acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

25 Endereços
13 Serviços a 500 m
453 m Parada mais próxima
44 Score global Posição 3.512 de 8.604
43 Score serviços
61 Score mobilidade
169 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 43

Score de 43 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Campinas (43 vs 43).

Mobilidade 61

Score de 61 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Acima da média de Campinas (61 vs 48).

Conectividade 65

Score de 65 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Campinas (65 vs 44).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 453 m

Score de 44 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (44 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Itaú (782 m), EMEI Presidente Arthur Bernardes (847 m) e Academia Bodytech (724 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 3 religiosos no entorno.

Serviços Complementares

  • Itaú Banco 782 m
  • Café com Bolo Restaurante 558 m
  • Barbacoa Churrascaria Restaurante 630 m
  • McDonald's Restaurante 667 m
  • Bob's Restaurante 749 m
  • Subway Restaurante 761 m
  • Burger King Restaurante 765 m
  • Starbucks Restaurante 824 m
  • Madero Restaurante 854 m
  • Cultura Cultura 539 m

Outros

  • EMEI Presidente Arthur Bernardes Ensino 847 m
  • Academia Bodytech Esporte 724 m
  • Segurança Segurança 330 m

Mobilidade e Transporte

O transporte público mais acessível é Parada 30712, a 453 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 30712 453 m
  • Parada 30724 454 m
  • Luxottica Campinas 806 m
  • Dom Pedro I 964 m
  • Parada 996 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

25 Endereços
21 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

517 População do setor
350950210000040 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 59 do município (score global). Posição 3512 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 28% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global44
Serviços43
Mobilidade61
Verde0
Conectividade65

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 35/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 60/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Evaristo da Veiga?

O CEP da Rua Evaristo da Veiga, Jardim Santa Genebra, Campinas (SP) é 13080-020.

Quais serviços existem perto da Rua Evaristo da Veiga?

Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, restaurante, segurança.

Como é o transporte público perto da Rua Evaristo da Veiga?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 453 m.

É seguro morar na Rua Evaristo da Veiga?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Evaristo da Veiga?

O índice de qualidade de vida (44/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Evaristo da Veiga?

A Rua Evaristo da Veiga tem aproximadamente 169 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Evaristo da Veiga?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 44/100, a rua está no percentil 59 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Evaristo da Veiga?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.