Rua Hélio Leonardi, Cidade Universitária

Campinas, SP

Morar em Rua Hélio Leonardi significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Campinas

Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município

Vivível sem carro Boa para jovens
  • CEP: 13083-670
  • Extensão: 158 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 25% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (58 vs 36).

Mapa

Resumo

Morar em Rua Hélio Leonardi significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Campinas

No coração de Campinas, Rua Hélio Leonardi conta com 3 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 157 m. Uma das ruas com melhor acessibilidade por transporte do município. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para quem vive sem carro. O CEP principal é 13083670.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Serviço de saúde a 430 metros
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Hélio Leonardi: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Hélio Leonardi apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 58/100), superando 75% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

18 Endereços
15 Serviços a 500 m
157 m Parada mais próxima
58 Score global Posição 2.138 de 8.604
63 Score serviços
100 Score mobilidade
158 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 63

Score de 63 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (63 vs 43).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 75% das ruas do município.

Conectividade 57

Score de 57 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Campinas (57 vs 44).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 157 m

Score de 58 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (58 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Biblioteca Antonio Candido (1,1 km), GEEU/Unicamp (842 m) e Farma Barão (183 m).

Serviços Básicos

  • Farma Barão Farmácia 183 m
  • Companhia das Ervas Farmácia 255 m
  • Clínica de Saúde Integral Saúde 430 m
  • Centro Infantil Boldrini Saúde 1,3 km

Serviços Complementares

  • Palatus Restaurante 538 m
  • Blitz Burger Restaurante 595 m
  • Ponto do Sabor Restaurante 725 m
  • Lanalélia Restaurante 828 m
  • Battataria Suíça Restaurante 1,1 km
  • Primi Piatti Restaurante 1,2 km
  • Cantina do DCE Restaurante 1,2 km
  • Cantina do Instituto de Economia Restaurante 1,4 km
  • Cultura Cultura 1,0 km
  • Biblioteca Antonio Candido Cultura 1,1 km

Outros

  • GEEU/Unicamp Esporte 842 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 157 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 157 m
  • Parada 162 m
  • Parada 190 m
  • Parada 216 m
  • Parada 231 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

18 Endereços
18 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

326 População do setor
350950210000111 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 75 do município (score global). Posição 2138 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 46% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global58
Serviços63
Mobilidade100
Verde0
Conectividade57

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Hélio Leonardi?

O CEP da Rua Hélio Leonardi, Cidade Universitária, Campinas (SP) é 13083-670.

Quais serviços existem perto da Rua Hélio Leonardi?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, esporte, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Hélio Leonardi?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 157 m.

É seguro morar na Rua Hélio Leonardi?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Hélio Leonardi?

O índice de qualidade de vida (58/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Hélio Leonardi?

A Rua Hélio Leonardi tem aproximadamente 158 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Hélio Leonardi?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 58/100, a rua está no percentil 75 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Hélio Leonardi?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.