Rua Hermínio Humberto Bertani, Jardim das Paineiras
Campinas, SP
Rua Hermínio Humberto Bertani se destaca pela ampla oferta de serviços em Campinas
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 22% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (60 vs 36).
Mapa
Resumo
Rua Hermínio Humberto Bertani se destaca pela ampla oferta de serviços em Campinas
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Hermínio Humberto Bertani?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Hermínio Humberto Bertani apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 60/100), superando 78% das ruas catalogadas em Campinas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (60 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Bradesco (1,0 km), Banco do Brasil (1,1 km) e Colégio Graal Kids (411 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 6 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogaria São Paulo Farmácia 849 m
- Drogasil Farmácia 878 m
- Drogaria SP Farmácia 953 m
- Voluta Medical Unidade da Vinci Saúde 753 m
- Excelens Saúde 839 m
- Clínica Elo Saúde 861 m
- Centro Médico Especializado Novacamp Saúde 878 m
Serviços Complementares
- Bradesco Banco 1,0 km
- Banco do Brasil Banco 1,1 km
- Nashi Empório Oriental Restaurante 173 m
- Kaizen Japanese Food Restaurante 373 m
- Outback Steakhouse Restaurante 740 m
- Quintal Mediterrâneo Restaurante 899 m
- Frango Atropelado Restaurante 927 m
- Capela Bar Restaurante 1,1 km
Outros
- Colégio Graal Kids Ensino 411 m
- DeRose Method Flamboyant Ensino 1,0 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 387 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 387 m
- Iguatemi 635 m
- Parada 739 m
- Parada 781 m
- Parada 986 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,0 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Religiosos: 6
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 78 do município (score global). Posição 1914 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 94% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 60 |
| Serviços | 84 |
| Mobilidade | 51 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 89 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 20/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 35/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Hermínio Humberto Bertani?
O CEP da Rua Hermínio Humberto Bertani, Jardim das Paineiras, Campinas (SP) é 13092-340.
Quais serviços existem perto da Rua Hermínio Humberto Bertani?
Foram identificados 17 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Hermínio Humberto Bertani?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 387 m.
É seguro morar na Rua Hermínio Humberto Bertani?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Hermínio Humberto Bertani?
O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Hermínio Humberto Bertani?
A Rua Hermínio Humberto Bertani tem aproximadamente 735 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Hermínio Humberto Bertani?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 60/100, a rua está no percentil 78 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Hermínio Humberto Bertani?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim das PaineirasMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.