Rua Rafael Luporine, Jardim Chapadão

Campinas, SP

Rua Rafael Luporine concentra uma oferta de serviços acima da média em Campinas

Uma das ruas com maior densidade urbana do município

  • CEP: 13070-122
  • Extensão: 685 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 30% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (54 vs 36).

Mapa

Resumo

Rua Rafael Luporine concentra uma oferta de serviços acima da média em Campinas

Inserida no tecido urbano de Campinas, Rua Rafael Luporine conta com supermercado a 1103 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Com 684 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Uma das ruas com maior densidade urbana do município. Um aspecto a considerar: poucas áreas verdes acessíveis. Pode atender razoavelmente o perfil de investidores. O CEP principal é 13070122.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Serviço de saúde a 240 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Vale a pena morar na Rua Rafael Luporine?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Rafael Luporine apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 54/100), superando 70% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

65 Endereços
15 Serviços a 500 m
661 m Parada mais próxima
54 Score global Posição 2.579 de 8.604
59 Score serviços
48 Score mobilidade
685 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 59

Score de 59 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (59 vs 43).

Mobilidade 48

Score de 48 em mobilidade: oferta razoável de transporte, com opções básicas. Abaixo da média de Campinas (48 vs 48).

Conectividade 96

Score de 96 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 70% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 661 m

Score de 54 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (54 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

No entorno da rua, ACF Jardim Chapadão (950 m), Inclusione Clínica e Escola (960 m) e Inclusione Clínica e Escola (965 m).

Serviços Básicos

  • Supermercado Pague Menos Supermercado 1,1 km
  • Clínica Leme e Quezada Saúde 241 m
  • Mateus Álvares Reabilitação Neurológica Saúde 858 m
  • Unigastro Saúde 1,1 km

Serviços Complementares

  • Burger Restaurante 802 m
  • Seu Bonfim Restaurante 949 m
  • Sakae Sushi Restaurante 1,1 km
  • Casa d'Avó Restaurante 1,1 km
  • Patropi Castelo Auto Lanches Restaurante 1,1 km

Outros

  • ACF Jardim Chapadão Correios 950 m
  • Inclusione Clínica e Escola Ensino 960 m
  • Colégio Doctus Ensino 1,0 km
  • Colégio Aprender e Educar Ensino 1,1 km
  • Omega Academia Esporte 1,1 km

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 661 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 661 m
  • Parada 696 m
  • Parada 814 m
  • Parada 842 m
  • Parada 968 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

65 Endereços
65 Domicílios

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

388 População do setor
350950205000447 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 70 do município (score global). Posição 2579 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 36% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global54
Serviços59
Mobilidade48
Verde0
Conectividade96

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 5/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 35/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Rafael Luporine?

O CEP da Rua Rafael Luporine, Jardim Chapadão, Campinas (SP) é 13070-122.

Quais serviços existem perto da Rua Rafael Luporine?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Rafael Luporine?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 661 m.

É seguro morar na Rua Rafael Luporine?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Rafael Luporine?

O índice de qualidade de vida (54/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Rafael Luporine?

A Rua Rafael Luporine tem aproximadamente 685 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Rafael Luporine?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 54/100, a rua está no percentil 70 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Rafael Luporine?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jardim Chapadão.

Buscar imóveis em Jardim Chapadão

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.