Rua João Martins, Vila Padre Anchieta

Campinas, SP

Ônibus, metrô ou trem: Rua João Martins coloca você perto de tudo em Campinas

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Boa para jovens
  • CEP: 13068-622
  • Extensão: 377 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 35% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (50 vs 36).

Mapa

Resumo

Ônibus, metrô ou trem: Rua João Martins coloca você perto de tudo em Campinas

Na região de Campinas, a Rua João Martins conta com 5 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 287 m. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. Um aspecto a considerar: poucas áreas verdes acessíveis. Destaca-se como opção especialmente indicada para jovens profissionais. O CEP principal é 13068622.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Mobilidade acima da média do município
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua João Martins?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua João Martins apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 50/100), superando 65% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

42 Endereços
11 Serviços a 500 m
287 m Parada mais próxima
50 Score global Posição 2.983 de 8.604
50 Score serviços
63 Score mobilidade
377 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 50

Score de 50 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (50 vs 43).

Mobilidade 63

Score de 63 em mobilidade: oferta adequada de transporte, com opções básicas. Acima da média de Campinas (63 vs 48).

Conectividade 75

Score de 75 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 65% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 287 m

Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (50 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco do Brasil (274 m), Bradesco (468 m) e Correios (775 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 13 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Pronto Socorro Padre Ancheita Saúde 989 m

Serviços Complementares

  • Banco do Brasil Banco 274 m
  • Bradesco Banco 468 m
  • Bis Burger Restaurante 196 m
  • Lanchonete do Jeffão Restaurante 375 m
  • Strogo&Nof Restaurante 420 m
  • Feijão com Pimenta Restaurante 605 m
  • Avalanche Restaurante 701 m
  • Centro de Convivência Cultural Maria Monteiro Cultura 548 m
  • Biblioteca Pública Municipal Cora Coralina Cultura 552 m

Outros

  • Correios Correios 775 m

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 287 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 287 m
  • Parada 339 m
  • Parada 580 m
  • Parada 594 m
  • Parada 669 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

42 Endereços
27 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

438 População do setor
350950220000045 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 65 do município (score global). Posição 2983 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 16% acima da média em serviços, 32% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global50
Serviços50
Mobilidade63
Verde0
Conectividade75

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 100/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua João Martins?

O CEP da Rua João Martins, Vila Padre Anchieta, Campinas (SP) é 13068-622.

Quais serviços existem perto da Rua João Martins?

Foram identificados 11 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua João Martins?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 287 m.

É seguro morar na Rua João Martins?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua João Martins?

O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua João Martins?

A Rua João Martins tem aproximadamente 377 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua João Martins?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 50/100, a rua está no percentil 65 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua João Martins?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Vila Padre Anchieta.

Buscar imóveis em Vila Padre Anchieta

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.