Rua Lupércio Arruda Camargo, Jardim Santana

Campinas, SP

Rua Lupércio Arruda Camargo reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campinas

Via com alta densidade: 108 endereços cadastrados

  • CEP: 13088-658
  • Extensão: 879 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 23% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (60 vs 36).

Mapa

Resumo

Rua Lupércio Arruda Camargo reúne uma das maiores concentrações de serviços de Campinas

Em Campinas, a Rua Lupércio Arruda Camargo se apresenta como uma via que conta com supermercado a 782 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 108 endereços cadastrados. Como ponto de atenção, poucas áreas verdes acessíveis. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 13088658.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Lupércio Arruda Camargo: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Lupércio Arruda Camargo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 60/100), superando 77% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

108 Endereços
16 Serviços a 500 m
206 m Parada mais próxima
60 Score global Posição 1.959 de 8.604
55 Score serviços
88 Score mobilidade
879 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 55

Score de 55 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Campinas (55 vs 43).

Mobilidade 88

Score de 88 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 77% das ruas do município.

Conectividade 85

Score de 85 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 77% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 443 m

Score de 60 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (60 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Skyfit (198 m), Lift Wellness Club (424 m) e SixFit Academia (771 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 11 religiosos, 1 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Hortifruti Fartura Supermercado 725 m
  • Drogaria São Paulo Farmácia 732 m

Serviços Complementares

  • WineCloud Restaurante 125 m
  • Pizza Hut Restaurante 749 m
  • La Fresco Restaurante 760 m
  • Brasa d'Oro - Frango Atropelado Restaurante 820 m
  • Seo Poke Restaurante 854 m
  • Restaurante D' Oliveira Restaurante 865 m
  • Villani Restaurante 901 m
  • O Mineiro Restaurante 997 m
  • O Matuto Churrascaria Restaurante 1,1 km

Outros

  • Skyfit Esporte 198 m
  • Lift Wellness Club Esporte 424 m
  • SixFit Academia Esporte 771 m
  • CrossFit Esporte 864 m
  • Smart Fit Esporte 953 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 206 m. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 206 m
  • Parada 278 m
  • Parada 443 m
  • Parada 673 m
  • Parada 997 m
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,2 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,3 km
  • Parada 1,4 km
  • Parada 1,5 km
  • Parada 1,5 km
  • Parada 1,5 km

Trem

  • Anhumas 736 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

108 Endereços
96 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

275 População do setor
350950205002421 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 77 do município (score global). Posição 1959 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 26% acima da média em serviços, 85% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global60
Serviços55
Mobilidade88
Verde0
Conectividade85

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 20/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 60/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Lupércio Arruda Camargo?

O CEP da Rua Lupércio Arruda Camargo, Jardim Santana, Campinas (SP) é 13088-658.

Quais serviços existem perto da Rua Lupércio Arruda Camargo?

Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Lupércio Arruda Camargo?

Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 206 m.

É seguro morar na Rua Lupércio Arruda Camargo?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Lupércio Arruda Camargo?

O índice de qualidade de vida (60/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Lupércio Arruda Camargo?

A Rua Lupércio Arruda Camargo tem aproximadamente 879 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Lupércio Arruda Camargo?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 60/100, a rua está no percentil 77 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Lupércio Arruda Camargo?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.