Rua Luzitana, Ponte Preta
Campinas, SP
Rua Luzitana se destaca pela ampla oferta de serviços em Campinas
Via com alta densidade: 968 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 2% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Luzitana se destaca pela ampla oferta de serviços em Campinas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 968 endereços cadastrados
- Serviço de saúde a 303 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Luzitana?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Luzitana apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 98% das ruas catalogadas em Campinas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 98% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Banco do Brasil (93 m), Bradesco (94 m) e Caixa Econômica Federal (175 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 223 religiosos, 10 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Extra Supermercado 113 m
- Droga Raia Farmácia 133 m
- Drogarias Farmáxima Farmácia 152 m
- Pague Menos Farmácia 623 m
- Vera Cruz Consultório Cuidado Integrado Saúde 35 m
- Fleury Saúde 107 m
- círculo médico Saúde 134 m
- Corpmed Saúde e Segurança do Trabalho Saúde 231 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 93 m
- Bradesco Banco 94 m
- Caixa Econômica Federal Banco 175 m
- Banco Santander Banco 280 m
- Nutrir Restaurante 56 m
- Pizza do Bosque Restaurante 139 m
- Caro de Boi Restaurante 144 m
- Estação Gourmet Restaurante 147 m
- Aquidabã Restaurante 159 m
- Papai Salim Restaurante 165 m
- Go Coffee Restaurante 167 m
- Japapop Restaurante 167 m
- Café Cultura Restaurante 188 m
- Cavalhettos Restaurante e Lanchonete Restaurante 195 m
- Ponto Um Restaurante 203 m
- Garage 10 Restaurante 213 m
- Bento Box Restaurante 226 m
- Dois Restaurante, Pizzaria e Padaria Restaurante 235 m
- Teatro Bento Quirino Cultura 70 m
- Museu de Arte Contemporânea de Campinas Cultura 215 m
- Biblioteca Pública Municipal Prof. Ernesto Manoel Zink Cultura 236 m
- Sebo Andorinhas Cultura 280 m
- Museu de História Natural de Campinas Cultura 484 m
Outros
- Correios Correios 317 m
- Bento Quirino Ensino 28 m
- Microcamp Ensino 177 m
- Pio XII Ensino 279 m
- SENAI Ensino 364 m
- Life Gym Esporte 309 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 88 m. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 88 m
- Parada 16 91 m Linhas: 00016
- Parada 00032 102 m Linhas: 00032
- Parada 106 m
- Parada 137 m
- Parada 232 m
- Parada 237 m
- Parada 00480 288 m
- Parada de Onibus Buser 296 m
- Parada 90012 313 m
- Parada 374 m
- Parada 380 m
- Parada 386 m
- Parada 399 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 5
- Ensino: 1
- Religiosos: 223
- Outros: 10
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 98 do município (score global). Posição 161 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 100/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Luzitana?
O CEP da Rua Luzitana, Ponte Preta, Campinas (SP) é 13015-120.
Quais serviços existem perto da Rua Luzitana?
Foram identificados 37 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Luzitana?
Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 88 m.
É seguro morar na Rua Luzitana?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Luzitana?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Luzitana?
A Rua Luzitana tem aproximadamente 1,8 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Luzitana?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 98 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Luzitana?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Ponte PretaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.