Rua Walt Disney, Ponte Preta
Campinas, SP
A variedade de serviços no entorno de Rua Walt Disney facilita o cotidiano em Campinas
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 15% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (66 vs 36).
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Walt Disney facilita o cotidiano em Campinas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Serviço de saúde a 444 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 66 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (66 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Caixa Econômica Federal (262 m), Caixa Econômica Federal (318 m) e Banco do Brasil (514 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogarias Farmáxima Farmácia 373 m
- Pague Menos Farmácia 470 m
- Fleury Saúde 444 m
- círculo médico Saúde 550 m
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 262 m
- Banco do Brasil Banco 514 m
- Aquidabã Restaurante 274 m
- Pizza do Bosque Restaurante 307 m
- Caro de Boi Restaurante 350 m
Outros
- SENAI Ensino 172 m
- Microcamp Ensino 405 m
- Pio XII Ensino 498 m
- Dom Bosquinho Ensino 507 m
- 1º BAEP Segurança 396 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Parada 90012, a 128 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 90012 128 m
- Parada 250 m
- Parada 256 m
- Parada 297 m
- Parada 304 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 1267 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 66 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 46 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 85/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 70/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Walt Disney?
O CEP da Rua Walt Disney, Ponte Preta, Campinas (SP) é 13026-005.
Quais serviços existem perto da Rua Walt Disney?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Walt Disney?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 128 m.
É seguro morar na Rua Walt Disney?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Walt Disney?
O índice de qualidade de vida (66/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Walt Disney?
A Rua Walt Disney tem aproximadamente 53 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Walt Disney?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 66/100, a rua está no percentil 85 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Walt Disney?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Ponte PretaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.