Rua Nilo Peçanha, Jardim Garcia
Campinas, SP
A proximidade ao transporte público faz de Rua Nilo Peçanha uma via estratégica em Campinas
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 19% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (63 vs 36).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Nilo Peçanha uma via estratégica em Campinas
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Itaú (1,3 km), E.E. PEI Professor Carlos Lencastre (379 m) e CEMEI Marília Martorano do Amaral (1,1 km).
Serviços Básicos
- Armazém da Maria Campinas Supermercado 661 m
- Vila Mais Supermercados - Loja 2 Supermercado 1,0 km
- Mercado Dia% Supermercado 1,2 km
- Farmaxima Farmácia 1,2 km
- Posto de Saúde Noroeste Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 1,3 km
- Nossa Pizza Restaurante 1,1 km
- Restaurante UAI - Comida Mineira Restaurante 1,3 km
Outros
- Correios Correios 1,3 km
- E.E. PEI Professor Carlos Lencastre Ensino 379 m
- CEMEI Marília Martorano do Amaral Ensino 1,1 km
- EMEI Profª Herminia Ricci Ensino 1,1 km
- Colégio Raphael Di Santo Ensino 1,2 km
- Escola Municipal Padre Silva Ensino 1,2 km
- Academia Dan Jef Esporte 1,2 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 350 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 350 m
- Parada 384 m
- Parada 393 m
- Parada 420 m
- Parada 423 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 81 do município (score global). Posição 1653 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 99% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 63 |
| Serviços | 47 |
| Mobilidade | 95 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Nilo Peçanha?
O CEP da Rua Nilo Peçanha, Jardim Garcia, Campinas (SP) é 13061-122.
Quais serviços existem perto da Rua Nilo Peçanha?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Nilo Peçanha?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 350 m.
É seguro morar na Rua Nilo Peçanha?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nilo Peçanha?
O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Nilo Peçanha?
A Rua Nilo Peçanha tem aproximadamente 349 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Nilo Peçanha?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 81 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Nilo Peçanha?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim GarciaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.