Rua Vicente Balocchio, Jardim Garcia
Campinas, SP
Poucos minutos separam Rua Vicente Balocchio das principais linhas de transporte de Campinas
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 32% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (52 vs 36).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Vicente Balocchio das principais linhas de transporte de Campinas
Pontos Fortes
- Serviços acima da média do município
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 52 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (52 vs 36).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui E.E. PEI Professor Carlos Lencastre (406 m), Colégio Raphael Di Santo (1,0 km) e CEMEI Marília Martorano do Amaral (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos no entorno.
Serviços Básicos
- Armazém da Maria Campinas Supermercado 765 m
- Vila Mais Supermercados - Loja 2 Supermercado 1,2 km
- Mercado Dia% Supermercado 1,2 km
- Farmaxima Farmácia 1,1 km
Serviços Complementares
- Nossa Pizza Restaurante 972 m
- Espaço Nobre Restaurante 1,2 km
- Aurélia - Lanches e Porções Restaurante 1,2 km
- Expresso Pizza Restaurante 1,2 km
Outros
- Correios Correios 1,2 km
- E.E. PEI Professor Carlos Lencastre Ensino 406 m
- Colégio Raphael Di Santo Ensino 1,0 km
- CEMEI Marília Martorano do Amaral Ensino 1,2 km
- EMEI Profª Herminia Ricci Ensino 1,2 km
- Escola Municipal Padre Silva Ensino 1,2 km
- Academia Dan Jef Esporte 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 394 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 394 m
- Parada 490 m
- Parada 496 m
- Parada 500 m
- Parada 562 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 68 do município (score global). Posição 2764 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 78% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 52 |
| Serviços | 45 |
| Mobilidade | 85 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 68 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 35/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Vicente Balocchio?
O CEP da Rua Vicente Balocchio, Jardim Garcia, Campinas (SP) é 13061-130.
Quais serviços existem perto da Rua Vicente Balocchio?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Vicente Balocchio?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 394 m.
É seguro morar na Rua Vicente Balocchio?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Vicente Balocchio?
O índice de qualidade de vida (52/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Vicente Balocchio?
A Rua Vicente Balocchio tem aproximadamente 169 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Vicente Balocchio?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 52/100, a rua está no percentil 68 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Vicente Balocchio?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Jardim GarciaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.