Rua Pindaguaçu, Vila Ipê
Campinas, SP
Poucos minutos separam Rua Pindaguaçu das principais linhas de transporte de Campinas
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.
Top 36% de CampinasPosição relativa dentro do município.
Score de 48 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (48 vs 36).
Mapa
Resumo
Poucos minutos separam Rua Pindaguaçu das principais linhas de transporte de Campinas
Pontos Fortes
- Ótima acessibilidade por transporte público
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Caixa Econômica Federal (1,4 km), Cine Topazio (1,2 km) e E.E. Professora Neli Helena Assis de Andrade (288 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Galassi (Loja Valinhos) Supermercado 1,2 km
- Pão de Açúcar Supermercado 1,2 km
- Dia Supermercado 1,4 km
- Pague Menos Loja 26 Supermercado 1,4 km
- Drogasil Farmácia 1,2 km
- Droga Raia Farmácia 1,4 km
Serviços Complementares
- Caixa Econômica Federal Banco 1,4 km
- Cine Topazio Cultura 1,2 km
Outros
- E.E. Professora Neli Helena Assis de Andrade Ensino 288 m
- Smart Fit Esporte 1,3 km
- 5º DP Segurança 407 m
- 1ª Cia PM do 35º BPM/I Segurança 1,2 km
- Polícia Militar do Estado de São Paulo Segurança 1,4 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 328 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 328 m Linhas: 91880
- Parada 330 m Linhas: 91852
- Estação de Transferência Vila Georgina 358 m
- Parada 518 m Linhas: 91840
- Parada 549 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 1
Comparativo com Campinas
Esta rua está no percentil 64 do município (score global). Posição 3131 de 8.604 ruas catalogadas.
Comparada à média de Campinas, esta rua fica 13% abaixo da média em serviços, 68% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 48 |
| Serviços | 38 |
| Mobilidade | 80 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 68 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Pindaguaçu?
O CEP da Rua Pindaguaçu, Vila Ipê, Campinas (SP) é 13044-270.
Quais serviços existem perto da Rua Pindaguaçu?
Foram identificados 13 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Pindaguaçu?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 328 m.
É seguro morar na Rua Pindaguaçu?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pindaguaçu?
O índice de qualidade de vida (48/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Pindaguaçu?
A Rua Pindaguaçu tem aproximadamente 142 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Pindaguaçu?
Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 48/100, a rua está no percentil 64 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Pindaguaçu?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vila IpêMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.