Rua Silvio Baratelli, Guanabara

Campinas, SP

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Silvio Baratelli se sobressai em Campinas

Serviço de saúde a apenas 108 metros

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 13073-037
  • Extensão: 317 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Campinas (0 a 100). Como calculamos.

Top 14% de Campinas

Posição relativa dentro do município.

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (67 vs 36).

Mapa

Resumo

Com serviços essenciais a curta distância, Rua Silvio Baratelli se sobressai em Campinas

Em Campinas, a Rua Silvio Baratelli se apresenta como uma via que conta com 15 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 228 m. Serviço de saúde a apenas 108 metros. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Destaca-se como opção especialmente indicada para investidores. O CEP principal é 13073037.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Serviço de saúde a apenas 108 metros
  • Serviço de saúde a 108 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Silvio Baratelli: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Silvio Baratelli apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 67/100), superando 86% das ruas catalogadas em Campinas.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

10 Endereços
23 Serviços a 500 m
88 m Parada mais próxima
67 Score global Posição 1.169 de 8.604
100 Score serviços
100 Score mobilidade
317 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Campinas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 86% das ruas do município.

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 86% das ruas do município.

Conectividade 49

Score de 49 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Campinas (49 vs 44).

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 228 m

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Campinas (67 vs 36).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Onlog Express Guanabara (281 m), Academia Reviva (95 m) e Studio Inspirar (222 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 7 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogarias Farmáxima Farmácia 176 m
  • Rede Drogão Popular Farmácia 297 m
  • Drogaria da Lagoa Farmácia 300 m
  • Ribeiro Caramujo Saúde 109 m
  • Instituto de Alergia Campinas Saúde 143 m
  • Clínica Moriyama Saúde 203 m
  • Urohominis Saúde 220 m
  • Dra. Anna Antonio Gomes Saúde 246 m
  • Espaço Saúde e Bem-estar Saúde 269 m
  • Espaço Comportamento Saúde 294 m

Serviços Complementares

  • Roots Restaurante 141 m
  • Zini Restaurante 143 m
  • Nona Cecília Pizzaria Restaurante 191 m
  • Akitikab's Restaurante e Churrascaria Restaurante 200 m
  • Espetaria Barão de Campinas Restaurante 202 m
  • Zyon Sushi Bar Restaurante 255 m
  • Degust Sushi Restaurante 261 m
  • Tirashi House Restaurante 276 m
  • Kiffa Lanches Restaurante 284 m

Outros

  • Onlog Express Guanabara Correios 281 m
  • Academia Reviva Esporte 95 m
  • Studio Inspirar Esporte 222 m
  • A W Gym Esporte 306 m

Mobilidade e Transporte

Há transporte público catalogado a 88 m da rua. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 88 m
  • Parada 153 m Linhas: 30040
  • Parada 168 m
  • Parada 211 m
  • Parada 228 m Linhas: 30040
  • Parada 238 m Linhas: 30024
  • Parada 266 m
  • Parada 312 m
  • Parada 383 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.818,32
Aluguel (m²/mês) R$ 53,00

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

10 Endereços
3 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

301 População do setor
350950205000295 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Campinas

Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 1169 de 8.604 ruas catalogadas.

Comparada à média de Campinas, esta rua fica 132% acima da média em serviços, 110% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global67
Serviços100
Mobilidade100
Verde0
Conectividade49

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 80/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 70/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Silvio Baratelli?

O CEP da Rua Silvio Baratelli, Guanabara, Campinas (SP) é 13073-037.

Quais serviços existem perto da Rua Silvio Baratelli?

Foram identificados 23 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo correios, esporte, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Silvio Baratelli?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 88 m.

É seguro morar na Rua Silvio Baratelli?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Silvio Baratelli?

O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Campinas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Silvio Baratelli?

A Rua Silvio Baratelli tem aproximadamente 317 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Silvio Baratelli?

Os preços de referência do FipeZAP para Campinas indicam venda em torno de R$ 7.818,32/m² e aluguel em torno de R$ 53,00/m². Com score 67/100, a rua está no percentil 86 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Silvio Baratelli?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.