Rua Nicolau Leonardo, Jardim Rainha
Itapevi, SP
A proximidade ao transporte público faz de Rua Nicolau Leonardo uma via estratégica em Itapevi
Transporte público a apenas 19 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itapevi (0 a 100). Como calculamos.
Top 14% de ItapeviPosição relativa dentro do município.
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itapevi (68 vs 40).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Nicolau Leonardo uma via estratégica em Itapevi
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 19 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itapevi. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 68 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itapevi (68 vs 40).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Itaú (459 m), Banco do Brasil (638 m) e Bradesco (750 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- San Supermercados Supermercado 548 m
- Lopes Supermercados Supermercado 725 m
- Drogasil Farmácia 475 m
- Águas Farma Drogarias Farmácia 591 m
- Drogaria 100% Farma Farmácia 1,1 km
- Descontão % Farma Farmácia 1,2 km
- Bifarma Farmácia 1,2 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 459 m
- Banco do Brasil Banco 638 m
- Bradesco Banco 750 m
- Milk Burger Itapevi Restaurante 646 m
- Burger King Restaurante 743 m
- Centerplex Cinemas Cultura 716 m
Outros
- Praça Padre Romeu Mecca Parque 241 m
- Delegacia de Polícia de Itapevi - Doutor João Roberto Costa Segurança 554 m
Mobilidade e Transporte
Quem depende de transporte coletivo conta com I17 - Vale do Sol, 3, a 19 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- I17 - Vale do Sol, 3 19 m
- I17 - Vale do Sol, 100 172 m
- I17 - Ezequiel Dias Siqueira, 150-222 241 m
- I17 - Vale do Sol, 239 300 m
- I17 - Rua Joaquim Nunes 354 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Itapevi (30 vs 9).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itapevi
Esta rua está no percentil 86 do município (score global). Posição 167 de 1.163 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itapevi, esta rua fica 170% acima da média em serviços, 38% acima da média em mobilidade e 246% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 68 |
| Serviços | 76 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 59 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 85/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Nicolau Leonardo?
O CEP da Rua Nicolau Leonardo, Jardim Rainha, Itapevi (SP) é 06656-480.
Quais serviços existem perto da Rua Nicolau Leonardo?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Nicolau Leonardo?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 19 m.
É seguro morar na Rua Nicolau Leonardo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Nicolau Leonardo?
O índice de qualidade de vida (68/100) é indicativo e relativo a Itapevi: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Nicolau Leonardo?
A Rua Nicolau Leonardo tem aproximadamente 133 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Nicolau Leonardo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Jardim Rainha.
Buscar imóveis em Jardim RainhaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.