Rua Pedro Pinto, Jardim Rainha
Itapevi, SP
Ônibus, metrô ou trem: Rua Pedro Pinto coloca você perto de tudo em Itapevi
Transporte público a apenas 48 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itapevi (0 a 100). Como calculamos.
Top 6% de ItapeviPosição relativa dentro do município.
Score de 76 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 94% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Ônibus, metrô ou trem: Rua Pedro Pinto coloca você perto de tudo em Itapevi
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 48 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itapevi. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 76 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 94% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Itaú (491 m), Banco do Brasil (655 m) e Bradesco (778 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 religiosos, 4 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- San Supermercados Supermercado 569 m
- Lopes Supermercados Supermercado 753 m
- Drogasil Farmácia 505 m
- Águas Farma Drogarias Farmácia 594 m
- Drogaria 100% Farma Farmácia 1,1 km
- Descontão % Farma Farmácia 1,2 km
- Bifarma Farmácia 1,2 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 491 m
- Banco do Brasil Banco 655 m
- Bradesco Banco 778 m
- Milk Burger Itapevi Restaurante 666 m
- Burger King Restaurante 771 m
- Centerplex Cinemas Cultura 746 m
Outros
- Praça Padre Romeu Mecca Parque 272 m
- Delegacia de Polícia de Itapevi - Doutor João Roberto Costa Segurança 585 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é I17 - Vale do Sol, 3, a 48 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- I17 - Vale do Sol, 3 48 m
- I17 - Vale do Sol, 100 141 m
- I17 - Ezequiel Dias Siqueira, 150-222 271 m
- I17 - Vale do Sol, 239 271 m
- I17 - Rua Joaquim Nunes 384 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Itapevi (30 vs 9).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 2
- Outros: 4
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itapevi
Esta rua está no percentil 94 do município (score global). Posição 74 de 1.163 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itapevi, esta rua fica 150% acima da média em serviços, 38% acima da média em mobilidade e 246% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 76 |
| Serviços | 70 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 85/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Pedro Pinto?
O CEP da Rua Pedro Pinto, Jardim Rainha, Itapevi (SP) é 06656-490.
Quais serviços existem perto da Rua Pedro Pinto?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, farmácia, parque, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Pedro Pinto?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 48 m.
É seguro morar na Rua Pedro Pinto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro Pinto?
O índice de qualidade de vida (76/100) é indicativo e relativo a Itapevi: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Pedro Pinto?
A Rua Pedro Pinto tem aproximadamente 273 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Pedro Pinto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 85/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Jardim RainhaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.