Rua Peroba, Vargem Grande
São Paulo, SP
Morar em Rua Peroba significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em São Paulo
Transporte público a apenas 28 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em São Paulo (0 a 100). Como calculamos.
Top 72% de São PauloPosição relativa dentro do município.
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São Paulo (50 vs 57).
Mapa
Resumo
Morar em Rua Peroba significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em São Paulo
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Escolas acessíveis a pé
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a São Paulo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 50 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de São Paulo (50 vs 57).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Escola Municipal de Educação Fundamental Vargem Grande 1 (98 m), Unidade Básica de Saúde Vargem Grande (620 m) e Polícia Militar - 1ª Cia. do 50º BPM/M (45 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 27 religiosos, 24 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Unidade Básica de Saúde Vargem Grande Saúde 620 m
Outros
- Escola Municipal de Educação Fundamental Vargem Grande 1 Ensino 98 m
- Polícia Militar - 1ª Cia. do 50º BPM/M Segurança 45 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Rua Peroba, 269, a 28 m. Ao todo, 12 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Rua Peroba, 269 28 m
- Terminal Vargem Grande 28 m
- Rua Dos Coqueiros, 2 274 m
- Parada 326 m
- Avenida Das Palmeiras, 108 331 m
- Avenida Das Palmeiras, 126 335 m
- Parada 375 m
- Avenida Das Palmeiras, 75 390 m
- Ninhos De Imares, 350 402 m
- Parada 402 m
- Avenida Das Palmeiras, 72 410 m
- Parada 459 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 27
- Outros: 24
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com São Paulo
Esta rua está no percentil 28 do município (score global). Posição 30615 de 42.675 ruas catalogadas.
Comparada à média de São Paulo, esta rua fica 49% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 50 |
| Serviços | 28 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 65 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Peroba?
O CEP da Rua Peroba, Vargem Grande, São Paulo (SP) é 03518-040.
Quais serviços existem perto da Rua Peroba?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Peroba?
Existem 12 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 28 m.
É seguro morar na Rua Peroba?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Peroba?
O índice de qualidade de vida (50/100) é indicativo e relativo a São Paulo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Peroba?
A Rua Peroba tem aproximadamente 1,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Peroba?
Os preços de referência do FipeZAP para São Paulo indicam venda em torno de R$ 12.045,37/m² e aluguel em torno de R$ 64,67/m². Com score 50/100, a rua está no percentil 28 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Peroba?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Vargem GrandeMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.