Rua Oir Castilho

Cuiabá, MT

Rua Oir Castilho se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Cuiabá

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 78030-030
  • Extensão: 789 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Cuiabá (0 a 100). Como calculamos.

Top 12% de Cuiabá

Posição relativa dentro do município.

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cuiabá (63 vs 30).

Mapa

Resumo

Rua Oir Castilho se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Cuiabá

Em Cuiabá, a Rua Oir Castilho se apresenta como uma via que conta com 1 ponto de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 418 m. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 78030030.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Bom acesso a transporte público
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Oir Castilho: o que esperar de quem mora aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Oir Castilho apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 63/100), superando 88% das ruas catalogadas em Cuiabá.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

21 Endereços
19 Serviços a 500 m
187 m Parada mais próxima
63 Score global Posição 402 de 3.337
85 Score serviços
90 Score mobilidade
789 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Cuiabá. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 85

Score de 85 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 88% das ruas do município.

Mobilidade 90

Score de 90 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 88% das ruas do município.

Conectividade 60

Score de 60 em conectividade: oferta adequada de infraestrutura urbana. Acima da média de Cuiabá (60 vs 25).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 418 m

Score de 63 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Cuiabá (63 vs 30).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A oferta de serviços próxima inclui Auge Inbeo (841 m), Escola de Odontologia (886 m) e AFC - Academia de Fisioculturismo de Cuiabá (228 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogaria Popular Ipiranga Farmácia 852 m
  • Drogasil Farmácia 886 m
  • Drogaria São Paulo Farmácia 901 m
  • Clínica do Sono de Mato Grosso Saúde 394 m
  • Clínica Santa Maria - Cuiabá MT Saúde 916 m

Serviços Complementares

  • Pelicano Espetos Restaurante 521 m
  • Subway Restaurante 868 m
  • Outback Steakhouse Restaurante 869 m
  • McDonald's Restaurante 869 m
  • Madero Restaurante 875 m
  • Hermanito Restaurante 878 m
  • Popeyes Restaurante 878 m
  • Johnny Rockets Restaurante 883 m
  • Giraffas Restaurante 901 m
  • Standard Burger Restaurante 902 m
  • Stro.go e Cia Restaurante 1,2 km

Outros

  • Auge Inbeo Ensino 841 m
  • Escola de Odontologia Ensino 886 m
  • AFC - Academia de Fisioculturismo de Cuiabá Esporte 228 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 187 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 187 m
  • Parada 232 m
  • Parada 326 m
  • Parada 418 m
  • Parada 436 m
  • Parada 471 m
  • Parada 510 m
  • Parada 516 m
  • Parada 631 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 6.981,00
Aluguel (m²/mês) R$ 48,41

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

21 Endereços
19 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

374 População do setor
510340305410099 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Cuiabá

Esta rua está no percentil 88 do município (score global). Posição 402 de 3.337 ruas catalogadas.

Comparada à média de Cuiabá, esta rua fica 291% acima da média em serviços, 31% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global63
Serviços85
Mobilidade90
Verde0
Conectividade60

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 35/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 75/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Oir Castilho?

O CEP da Rua Oir Castilho, Cuiabá (MT) é 78030-030.

Quais serviços existem perto da Rua Oir Castilho?

Foram identificados 19 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Oir Castilho?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 187 m.

É seguro morar na Rua Oir Castilho?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Oir Castilho?

O índice de qualidade de vida (63/100) é indicativo e relativo a Cuiabá: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Oir Castilho?

A Rua Oir Castilho tem aproximadamente 789 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Oir Castilho?

Os preços de referência do FipeZAP para Cuiabá indicam venda em torno de R$ 6.981,00/m² e aluguel em torno de R$ 48,41/m². Com score 63/100, a rua está no percentil 88 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Oir Castilho?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.