Rua Alentejo, São Francisco

Belo Horizonte, MG

Poucos minutos separam Rua Alentejo das principais linhas de transporte de Belo Horizonte

Transporte público a apenas 41 metros

  • CEP: 31255-110
  • Extensão: 827 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.

Top 47% de Belo Horizonte

Posição relativa dentro do município.

Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (62 vs 58).

Mapa

Resumo

Poucos minutos separam Rua Alentejo das principais linhas de transporte de Belo Horizonte

Situada em Belo Horizonte, a Rua Alentejo conta com 2 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (ônibus) a 41 m. Transporte público a apenas 41 metros. Apesar da mobilidade de destaque, as áreas verdes limitadas reduzem a conveniência no dia a dia. Pode atender razoavelmente o perfil de jovens profissionais. O CEP principal é 31255110.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Escolas acessíveis a pé
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Alentejo é uma boa opção para morar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Alentejo apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 62/100), superando 53% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.

É especialmente indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

55 Endereços
14 Serviços a 500 m
41 m Parada mais próxima
62 Score global Posição 4.891 de 10.326
51 Score serviços
100 Score mobilidade
827 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 51

Score de 51 em serviços: oferta razoável de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Belo Horizonte (51 vs 60).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 53% das ruas do município.

Conectividade 87

Score de 87 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 53% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 41 m

Score de 62 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Belo Horizonte (62 vs 58).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

O dia a dia é facilitado por Bradesco (585 m), Caixa Econômica Federal (686 m) e Banco do Brasil (790 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 27 religiosos no entorno.

Serviços Complementares

  • Bradesco Banco 585 m
  • Caixa Econômica Federal Banco 686 m
  • Banco do Brasil Banco 790 m
  • Maria das Tranças Restaurante 126 m
  • Restaurante Restaurante 646 m
  • Kalahari Restaurante 968 m
  • Biblioteca Professor Antônio Luiz Paixão Cultura 886 m
  • Biblioteca Professor Rubens Costa Romanelli Cultura 919 m
  • Biblioteca Professora Etelvina Lima Cultura 990 m
  • Biblioteca Manoel Lopes de Siqueira Cultura 1,0 km

Outros

  • Faculdade Anhanguera - Polo Atnônio Carlos Ensino 198 m
  • UNIFENAS Ensino 780 m
  • Coleguium - Unidade Jaraguá Ensino 1,4 km
  • Academia Tribus Esporte 1,5 km

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 41 m. Ao todo, 10 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 41 m
  • Parada 60 m
  • Parada 71 m
  • Parada 87 m
  • Parada 99 m
  • Parada 121 m
  • Parada 126 m
  • Parada 157 m
  • Parada 168 m
  • Parada 180 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 10.679,70
Aluguel (m²/mês) R$ 49,68

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

55 Endereços
28 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

207 População do setor
310620005680131 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Belo Horizonte

Esta rua está no percentil 53 do município (score global). Posição 4891 de 10.326 ruas catalogadas.

Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 15% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global62
Serviços51
Mobilidade100
Verde0
Conectividade87

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 30/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Aceitável

Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.

Compatibilidade: 55/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Alentejo?

O CEP da Rua Alentejo, São Francisco, Belo Horizonte (MG) é 31255-110.

Quais serviços existem perto da Rua Alentejo?

Foram identificados 14 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, restaurante.

Como é o transporte público perto da Rua Alentejo?

Existem 10 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 41 m.

É seguro morar na Rua Alentejo?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Alentejo?

O índice de qualidade de vida (62/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Alentejo?

A Rua Alentejo tem aproximadamente 827 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Alentejo?

Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 62/100, a rua está no percentil 53 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Alentejo?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.