Rua dos Aimorés, Nossa Senhora da Boa Viagem
Belo Horizonte, MG
Quem mora em Rua dos Aimorés tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Belo Horizonte
Via com alta densidade: 1759 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Quem mora em Rua dos Aimorés tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 1759 endereços cadastrados
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua dos Aimorés?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua dos Aimorés apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 95% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Itaú (112 m), Caixa Econômica Federal (130 m) e Banco do Brasil (139 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 22 estabelecimentos de saúde, 7 de ensino, 165 religiosos, 30 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Dia Supermercado 48 m
- Momento Super Nosso Supermercado 136 m
- Momento Supernosso Supermercado 271 m
- Minas Farma Farmácia 91 m
- Pacheco Farmácia 295 m
- Drogaria Araujo Farmácia 308 m
- Droga Raia Farmácia 338 m
- Farmácia Farmácia 389 m
- Consultórios Médicos Felício Rocho Saúde 58 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 112 m
- Caixa Econômica Federal Banco 130 m
- Banco do Brasil Banco 139 m
- Banco Safra Banco 151 m
- BB Estilo Banco 154 m
- BDMG - Banco de Desenvolvimento de Minas Gerais Banco 158 m
- Bradesco Banco 165 m
- Citibank Banco 198 m
- Banco Mercantil do Brasil Banco 243 m
- Banco Santander Banco 250 m
- Banco Inter Banco 335 m
- Nossa Casa Restaurante 59 m
- Arroba Restaurante 80 m
- Bar Aqui Tudo é Bom - Lourdes Restaurante 81 m
- Casa Amarela Restaurante 92 m
- Bruxa Pastéis Restaurante 126 m
- Home Burger Restaurante 132 m
- Restaurante Restaurante 135 m
- Espetinho do Eugênio Restaurante 137 m
- YoShake Restaurante 139 m
- Viva Brasil Restaurante 140 m
- O Fabuloso Restaurante 147 m
- Toca do Açaí Restaurante 150 m
- Roast Restaurante 152 m
- DuCarmo Self Service Restaurante 156 m
- Lanches Primos Restaurante 157 m
- Brasano Grill Restaurante 160 m
- Café Coado Restaurante 167 m
- BH Burguer Restaurante 171 m
- Burger King Restaurante 171 m
- Mina Café Restaurante 175 m
- Lancheria Restaurante 175 m
- Espetinho do Pirata Restaurante 178 m
- Sabor e Saúde Restaurante 184 m
- Restaurante Casa da China Restaurante 184 m
- NKL Restaurante 187 m
- Restaurante Rossi Restaurante 201 m
- Roça Grande Restaurante 208 m
- Pizza no Galpão Restaurante 212 m
- Chxico do Churrasco Restaurante 229 m
- Fonte Restaurante 234 m
- A Pão de Queijaria Restaurante 236 m
- Espaço Brasil Restaurante 237 m
- Manjar Light Restaurante 244 m
- Café & Bolo Restaurante 273 m
- Namastê Restaurante 291 m
- Cozinha da Roça Restaurante 299 m
- Tokushima Restaurante 306 m
- Restaurante Varanda Gourmet Restaurante 351 m
- Pizzaria Olegário (Lourdes) Restaurante 388 m
- Restaurante Chalé Mineiro Restaurante 395 m
- Pizzaria do Porto Restaurante 400 m
- Variedades Lanchonete e Restaurante Restaurante 405 m
- Bitenca Bar e Restaurante Restaurante 411 m
- Ambrozini Restaurante 457 m
- Boca do Forno Restaurante 462 m
- Chalé Mineiro Restaurante 462 m
- Domino's Restaurante 525 m
- Trem de Minas Restaurante 547 m
- Museu da Imagem e do Som Cultura 136 m
- NET Cultura 169 m
- Teatro da Cidade Cultura 230 m
Outros
- Brasas English Course Ensino 91 m
- Colégio Bernoulli Ensino 353 m
- Esporte Esporte 30 m
- Ambulatorio - Hospital da Policia Civil Segurança 145 m
- Área Integrada de Segurança Pública Segurança 262 m
- Polícia Civil Segurança 506 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 15 m. Ao todo, 21 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 15 m
- Parada 45 m
- Parada 55 m
- Colégio Monte Calvário - 2 60 m
- Parada 61 m
- Parada 65 m
- Parada 84 m
- Parada 86 m
- Colégio Santo Agostinho-3 88 m
- Parada 100 m
- Parada 108 m
- Parada 117 m
- Parada 126 m
- Parada 140 m
- Basílica de Lourdes 146 m
- Parada 148 m
- Parada 156 m
- Parada 166 m
- Parada 179 m
- Parada 195 m
- Parada 199 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 22
- Ensino: 7
- Religiosos: 165
- Outros: 30
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 627 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua dos Aimorés?
O CEP da Rua dos Aimorés, Nossa Senhora da Boa Viagem, Belo Horizonte (MG) é 30140-070.
Quais serviços existem perto da Rua dos Aimorés?
Foram identificados 77 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua dos Aimorés?
Existem 21 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 15 m.
É seguro morar na Rua dos Aimorés?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua dos Aimorés?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua dos Aimorés?
A Rua dos Aimorés tem aproximadamente 2,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua dos Aimorés?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua dos Aimorés?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Nossa Senhora da Boa ViagemMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.