Rua Paraíba, Nossa Senhora da Boa Viagem
Belo Horizonte, MG
Rua Paraíba reúne uma das maiores concentrações de serviços de Belo Horizonte
Serviço de saúde a apenas 161 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Rua Paraíba reúne uma das maiores concentrações de serviços de Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Serviço de saúde a apenas 161 metros
- Serviço de saúde a 161 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Rua Paraíba: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Paraíba apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 95% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Itaú (45 m), Banco do Brasil (59 m) e Banco Santander (69 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 estabelecimentos de saúde, 6 de ensino, 125 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Boa praça Supermercado 189 m
- Drogaria Araujo Farmácia 26 m
- Araújo Farmácia 194 m
- Artesanal Farmácia 252 m
- Consultório Doutor Getúlio Santos Saúde 110 m
- Dra. Nayara Maia Saúde 161 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 45 m
- Banco do Brasil Banco 59 m
- Banco Santander Banco 69 m
- Caixa Econômica Federal Banco 85 m
- Bradesco Banco 111 m
- Baianas Restaurante 26 m
- Baiana do Acarajé Restaurante 26 m
- Galeria do Pastel Restaurante 32 m
- Restaurante Restaurante 33 m
- Takos Restaurante 39 m
- Espaço Brasil Restaurante 40 m
- Quitand'arte Restaurante 41 m
- Pomodori Restaurante 44 m
- Café com Anjos Restaurante 55 m
- Brasano Grill Restaurante 55 m
- Rococco Restaurante 69 m
- Café 3 Corações Restaurante 82 m
- Choperia Status Grill Restaurante 85 m
- Ponto da Picanha 1 Restaurante 97 m
- Yan Shan Zay Restaurante 98 m
- Hotdog Savassi Restaurante 100 m
- Serjão Restaurante 100 m
- Gratinatti Restaurante 108 m
- Restaurante Mosteiro Restaurante 123 m
- Vila Árabe Restaurante 125 m
- Tosco Burguer Restaurante 125 m
- Cantinho da Pamonha Restaurante 128 m
- Empório Vila Árabe Restaurante 128 m
- Santa Fé Restaurante 144 m
- Fujiyama Restaurante 148 m
- Viva Brasil Restaurante 151 m
- Donna Margherita Restaurante 157 m
- Subway Restaurante 158 m
- Espetinho do Eugênio Restaurante 167 m
- Casa dos Contos Restaurante 169 m
- Tentação Lanches Restaurante 178 m
- Casa Mineira Restaurante 178 m
- Deotti Lanchonete Restaurante 184 m
- Home Burger Restaurante 188 m
- Pastelaria Napolitano Restaurante 192 m
- Storica Grill Restaurante 195 m
- Lifebox Burgers, Steaks and Shakes Restaurante 199 m
- Copaçaí Restaurante 219 m
- Chico Savassi Restaurante 238 m
- Too Much Restaurante 252 m
- Tabuleiro Cybercafé Restaurante 279 m
- Teatro Feluma Cultura 246 m
- Grande Teatro do Palácio das Artes Cultura 277 m
- Sala Juvenal Dias Cultura 283 m
Outros
- Correios Correios 88 m
- Correios Correios 268 m
- Alex Fabianni Ensino 180 m
- Ensino Ensino 225 m
- Segurança Segurança 150 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 20 m. Ao todo, 16 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 20 m
- Parada 30 m
- Parada 62 m
- Parada 66 m
- Parada 75 m
- Parada 85 m
- Parada 103 m
- Parada 117 m
- Parada 142 m
- Casa dos Contos 144 m
- Parada 147 m
- Parada 160 m
- Parada 165 m
- Parada 180 m
- Parada 188 m
- Parada 203 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 8
- Ensino: 6
- Religiosos: 125
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 628 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 25/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Paraíba?
O CEP da Rua Paraíba, Nossa Senhora da Boa Viagem, Belo Horizonte (MG) é 30130-140.
Quais serviços existem perto da Rua Paraíba?
Foram identificados 60 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, farmácia, restaurante, saúde, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Paraíba?
Existem 16 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 20 m.
É seguro morar na Rua Paraíba?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Paraíba?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Paraíba?
A Rua Paraíba tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Paraíba?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Paraíba?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Nossa Senhora da Boa ViagemMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.