Rua Alagoas, Nossa Senhora da Boa Viagem
Belo Horizonte, MG
Praticidade define Rua Alagoas: comércio, saúde e educação acessíveis em Belo Horizonte
Via com alta densidade: 1149 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Praticidade define Rua Alagoas: comércio, saúde e educação acessíveis em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 1149 endereços cadastrados
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Rua Alagoas: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Alagoas apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 95% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco Santander (192 m), Caixa Econômica Federal (209 m) e Itaú (214 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 8 estabelecimentos de saúde, 1 de ensino, 136 religiosos, 11 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Carrefour Supermercado 44 m
- Dia Supermercado 104 m
- Raia Farmácia 162 m
Serviços Complementares
- Banco Santander Banco 192 m
- Caixa Econômica Federal Banco 209 m
- Itaú Banco 214 m
- Banco do Brasil Banco 231 m
- Nossa Casa Restaurante 13 m
- Manjar Light Restaurante 18 m
- Buona Tavola Restaurante 27 m
- Galeto Itália Restaurante 28 m
- Casa Amarela Restaurante 39 m
- Boca de Forno Restaurante 43 m
- Oasis Restaurante 46 m
- Chico Savassi Restaurante 48 m
- Mandala Restaurante 70 m
- Xodó Restaurante 72 m
- Pitza 1780 Restaurante 79 m
- Restaurante Restaurante 99 m
- Oop Restaurante 105 m
- Hot Dog Savassi Restaurante 106 m
- Roast Restaurante 108 m
- Bem Natural Restaurante 109 m
- La Traviata Restaurante 121 m
- Vegan's 2 Go Restaurante 123 m
- Amadeus Restaurante 125 m
- BombShell Restaurante 126 m
- Green Food Restaurante 127 m
- Chop Stick / Vinnil Cultura Bar Restaurante 132 m
- Savá Pub Restaurante 133 m
- Santa Fé Restaurante 142 m
- Home Burger Restaurante 145 m
- Bení Restaurante 146 m
- X-Tudo Restaurante 152 m
- Mina Café Restaurante 152 m
- Restaurante Kidelicia Restaurante 152 m
- Mulino Pizzeria Restaurante 153 m
- Rei do Pastel Restaurante 156 m
- Espetinho do Eugênio Restaurante 159 m
- Redentor Restaurante 159 m
- Pé de Couve Restaurante 159 m
- Restaurante Mosteiro Restaurante 162 m
- Elisa Café e Torrefação Restaurante 163 m
- Vila Árabe Restaurante 165 m
- Feirinha Savassi (Itinerante) Restaurante 167 m
- McDonald's Restaurante 168 m
- Viva Brasil Restaurante 173 m
- Agua na boca Restaurante 179 m
- Saboreando Restaurante 183 m
- Schult's Espeto Bar Restaurante 188 m
- Chinna Food Restaurante 191 m
- Lifebox Burgers, Steaks and Shakes Restaurante 200 m
- Lanches Primos Restaurante 202 m
- Brasano Grill Restaurante 238 m
- Cine Humberto Mauro Cultura 153 m
- Grande Teatro do Palácio das Artes Cultura 153 m
- Teatro Casanova Cultura 168 m
- Teatro João Ceschiatti Cultura 178 m
- Sala Juvenal Dias Cultura 191 m
Outros
- Correios Correios 149 m
- Ensino Ensino 199 m
- Cultura Francesa Ensino 206 m
- Esporte Esporte 222 m
- Ambulatorio - Hospital da Policia Civil Segurança 208 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 38 m da rua. Ao todo, 15 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 38 m
- Parada 47 m
- Parada 59 m
- Subestação Cemig 70 m
- Parada 71 m
- Parada 81 m
- Parada 85 m
- Parada 97 m
- Parada 110 m
- Parada 123 m
- Parada 127 m
- Parada 136 m
- Parada 162 m
- Parada 186 m
- Parada 202 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 8
- Ensino: 1
- Religiosos: 136
- Outros: 11
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 622 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Alagoas?
O CEP da Rua Alagoas, Nossa Senhora da Boa Viagem, Belo Horizonte (MG) é 30130-160.
Quais serviços existem perto da Rua Alagoas?
Foram identificados 64 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, segurança, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Alagoas?
Existem 15 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 38 m.
É seguro morar na Rua Alagoas?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Alagoas?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Alagoas?
A Rua Alagoas tem aproximadamente 1,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Alagoas?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Alagoas?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Nossa Senhora da Boa ViagemMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.