Rua Ouro Preto, Barro Preto
Belo Horizonte, MG
A variedade de serviços no entorno de Rua Ouro Preto facilita o cotidiano em Belo Horizonte
Transporte público a apenas 46 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Belo Horizonte (0 a 100). Como calculamos.
Top 5% de Belo HorizontePosição relativa dentro do município.
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Rua Ouro Preto facilita o cotidiano em Belo Horizonte
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 46 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Vale a pena morar na Rua Ouro Preto?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Ouro Preto apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 80/100), superando 95% das ruas catalogadas em Belo Horizonte.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Belo Horizonte. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 80 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 95% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Banco Mercantil do Brasil (51 m), Caixa Econômica Federal (87 m) e Banco Santander (158 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 de ensino, 121 religiosos, 29 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Dia Supermercado 170 m
- Momento Super Nosso Supermercado 173 m
- Minas Farma Farmácia 228 m
- Drogaria Araujo Farmácia 280 m
- Prontocor Saúde 265 m
- Precordis Saúde 303 m
Serviços Complementares
- Banco Mercantil do Brasil Banco 51 m
- Caixa Econômica Federal Banco 87 m
- Banco Santander Banco 158 m
- Bradesco Banco 163 m
- Banco Inter Banco 327 m
- DuCarmo Self Service Restaurante 23 m
- Boca do Forno Restaurante 129 m
- Papo de anjo Restaurante 133 m
- Feirinha Santo Agostinho Restaurante 144 m
- Restaurante Restaurante 144 m
- Campanário Restaurante e Cafeteria Restaurante 165 m
- Subway Restaurante 171 m
- Jequi Tem Ondas Restaurante 172 m
- Bar /Restaurante Restaurante 172 m
- Bem Natural Restaurante 179 m
- Prato Chick e Tábua de Frios Restaurante 182 m
- Kakitas Lanches Restaurante 186 m
- Villa França Salgados, Lanches e Almoço Executivo Restaurante 202 m
- Quem é Esse Restaurante e Lanchonete Restaurante 210 m
- Sam's Burger Restaurante 229 m
- BH Burguer Restaurante 255 m
- Restaurante Varanda Gourmet Restaurante 258 m
- Empório Vila Árabe Restaurante 284 m
- Ukai Sushi House Restaurante 293 m
- Peixe Frito Restaurante 294 m
- Catons Restaurante 298 m
- Bar do Retardado Restaurante 301 m
- Restaurante Casa da China Restaurante 318 m
- Adega do Sul Restaurante 338 m
- Teatro da Assembleia Cultura 273 m
Outros
- Colégio Bernoulli Ensino 350 m
- Smart Fit Esporte 247 m
Mobilidade e Transporte
A parada de transporte público mais próxima fica a 47 m. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 47 m
- Parada 66 m
- Parada 76 m
- Parada 95 m
- Parada 136 m
- Parada 146 m
- Parada 157 m
- Paracatu c/ Goitacazes 160 m
- Parada 175 m
- Parada 186 m
- Parada 197 m
- Parada 238 m
- Parada 252 m
- Parada 266 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 5
- Religiosos: 121
- Outros: 29
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Belo Horizonte
Esta rua está no percentil 95 do município (score global). Posição 613 de 10.326 ruas catalogadas.
Comparada à média de Belo Horizonte, esta rua fica 66% acima da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 80 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ouro Preto?
O CEP da Rua Ouro Preto, Barro Preto, Belo Horizonte (MG) é 30170-040.
Quais serviços existem perto da Rua Ouro Preto?
Foram identificados 38 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Ouro Preto?
Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 47 m.
É seguro morar na Rua Ouro Preto?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ouro Preto?
O índice de qualidade de vida (80/100) é indicativo e relativo a Belo Horizonte: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ouro Preto?
A Rua Ouro Preto tem aproximadamente 1,8 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ouro Preto?
Os preços de referência do FipeZAP para Belo Horizonte indicam venda em torno de R$ 10.679,70/m² e aluguel em torno de R$ 49,68/m². Com score 80/100, a rua está no percentil 95 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Ouro Preto?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Barro Preto.
Buscar imóveis em Barro PretoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.