Rua Amoras, Niterói
Betim, MG
A proximidade ao transporte público faz de Rua Amoras uma via estratégica em Betim
Via com alta densidade: 138 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.
Top 38% de BetimPosição relativa dentro do município.
Score de 42 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (42 vs 35).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Amoras uma via estratégica em Betim
Pontos Fortes
- Bom acesso a transporte público
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Cokegio Ceale (1,4 km), Drogafarma (198 m) e Drogaria Araujo (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 6 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogafarma Farmácia 198 m
- Drogaria Araujo Farmácia 1,1 km
- Drogaria Alterosa Farmácia 1,2 km
Outros
- Cokegio Ceale Ensino 1,4 km
- 188ª Companhia de Polícia Militar de Minas Gerais Segurança 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 237 m da rua. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 237 m
- Parada 395 m
- Parada 518 m
- Parada 603 m
- Parada 692 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 6
- Outros: 3
Comparativo com Betim
Esta rua está no percentil 62 do município (score global). Posição 1130 de 2.950 ruas catalogadas.
Comparada à média de Betim, esta rua fica 16% abaixo da média em serviços e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 42 |
| Serviços | 19 |
| Mobilidade | 75 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 68 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Amoras?
O CEP da Rua Amoras, Niterói, Betim (MG) é 32673-070.
Quais serviços existem perto da Rua Amoras?
Foram identificados 5 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Amoras?
Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 237 m.
É seguro morar na Rua Amoras?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Amoras?
O índice de qualidade de vida (42/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Amoras?
A Rua Amoras tem aproximadamente 424 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Amoras?
Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 42/100, a rua está no percentil 62 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Amoras?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em NiteróiMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.