Rua Candelária, Industrial São Luiz
Betim, MG
A proximidade ao transporte público faz de Rua Candelária uma via estratégica em Betim
Transporte público a apenas 62 metros
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.
Top 20% de BetimPosição relativa dentro do município.
Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (55 vs 35).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Candelária uma via estratégica em Betim
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Transporte público a apenas 62 metros
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 55 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (55 vs 35).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Sicoob (1,1 km), Academia Pratique Fitness (São Caetano) (1,1 km) e 466 Farmacia Rossi (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- 26 Supermercado Primavera Supermercado 660 m
- 190 Mercearia Caiçara Supermercado 1,1 km
- 668 Supermercado Pais e Filhos Supermercado 1,1 km
- Meu Prata Supermercado | Laranjeiras Supermercado 1,3 km
- 466 Farmacia Rossi Farmácia 1,1 km
- Drogaria Inova Medvida Farmácia 1,3 km
Serviços Complementares
- Sicoob Banco 1,1 km
- 1082 Alice's Burguers Restaurante 465 m
- Bar e Restaurante Mãe e Filha Restaurante 658 m
- 906 Planeta Lanches Restaurante 860 m
- Sorveteria Mari e lu Restaurante 1,5 km
Outros
- Academia Pratique Fitness (São Caetano) Esporte 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 62 m da rua. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 62 m
- Parada 148 m
- Parada 182 m
- Parada 219 m
- Parada 257 m
- Parada 270 m
- Parada 298 m
- Parada 314 m
- Parada 348 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 3
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Betim
Esta rua está no percentil 80 do município (score global). Posição 590 de 2.950 ruas catalogadas.
Comparada à média de Betim, esta rua fica 33% acima da média em serviços, 30% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 55 |
| Serviços | 31 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 85 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 0/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 75/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 65/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Candelária?
O CEP da Rua Candelária, Industrial São Luiz, Betim (MG) é 32675-580.
Quais serviços existem perto da Rua Candelária?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Candelária?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 62 m.
É seguro morar na Rua Candelária?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Candelária?
O índice de qualidade de vida (55/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Candelária?
A Rua Candelária tem aproximadamente 243 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Candelária?
Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 55/100, a rua está no percentil 80 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Candelária?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Industrial São LuizMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.