Rua Liberdade, Industrial São Luiz

Betim, MG

Rua Liberdade conecta você ao resto da cidade com facilidade em Betim

Via com alta densidade: 186 endereços cadastrados

  • CEP: 32681-174
  • Extensão: 351 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Betim (0 a 100). Como calculamos.

Top 19% de Betim

Posição relativa dentro do município.

Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (57 vs 35).

Mapa

Resumo

Rua Liberdade conecta você ao resto da cidade com facilidade em Betim

Na região de Betim, a Rua Liberdade conta com supermercado a 682 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 186 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém oferta de serviços abaixo. Perfil ideal: investidores. O CEP principal é 32681174.

Pontos Fortes

  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 186 endereços cadastrados
  • Transporte público a curta distância

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Liberdade?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Liberdade apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 57/100), superando 81% das ruas catalogadas em Betim.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "conectividade excepcional — transporte público variado e próximo"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

186 Endereços
12 Serviços a 500 m
85 m Parada mais próxima
57 Score global Posição 551 de 2.950
35 Score serviços
100 Score mobilidade
351 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Betim. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 35

Score de 35 em serviços: oferta limitada de serviços no entorno imediato. Acima da média de Betim (35 vs 23).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 81% das ruas do município.

Conectividade 85

Score de 85 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 81% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 160 m

Score de 57 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Betim (57 vs 35).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Sicoob (939 m), Academia Pratique Fitness (São Caetano) (934 m) e 466 Farmacia Rossi (1,2 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 18 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • 26 Supermercado Primavera Supermercado 682 m
  • 190 Mercearia Caiçara Supermercado 1,2 km
  • 668 Supermercado Pais e Filhos Supermercado 1,2 km
  • Meu Prata Supermercado | Laranjeiras Supermercado 1,3 km
  • 466 Farmacia Rossi Farmácia 1,2 km
  • Drogaria Inova Medvida Farmácia 1,3 km

Serviços Complementares

  • Sicoob Banco 939 m
  • 1082 Alice's Burguers Restaurante 345 m
  • Bar e Restaurante Mãe e Filha Restaurante 804 m
  • 906 Planeta Lanches Restaurante 987 m
  • Sorveteria Mari e lu Restaurante 1,4 km

Outros

  • Academia Pratique Fitness (São Caetano) Esporte 934 m

Mobilidade e Transporte

A parada de transporte público mais próxima fica a 85 m. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 85 m
  • Parada 160 m
  • Parada 192 m
  • Parada 236 m
  • Parada 291 m
  • Parada 295 m
  • Parada 309 m
  • Parada 331 m
  • Parada 347 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.035,13

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

186 Endereços
161 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

555 População do setor
310670505050029 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Betim

Esta rua está no percentil 81 do município (score global). Posição 551 de 2.950 ruas catalogadas.

Comparada à média de Betim, esta rua fica 52% acima da média em serviços, 30% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global57
Serviços35
Mobilidade100
Verde0
Conectividade85

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 55/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 75/100

Jovem Profissional

Aceitável

Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.

Compatibilidade: 65/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Liberdade?

O CEP da Rua Liberdade, Industrial São Luiz, Betim (MG) é 32681-174.

Quais serviços existem perto da Rua Liberdade?

Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, esporte, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Liberdade?

Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 85 m.

É seguro morar na Rua Liberdade?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Liberdade?

O índice de qualidade de vida (57/100) é indicativo e relativo a Betim: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Liberdade?

A Rua Liberdade tem aproximadamente 351 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Liberdade?

Os preços de referência do FipeZAP para Betim indicam venda em torno de R$ 5.035,13/m² . Com score 57/100, a rua está no percentil 81 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Liberdade?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 75/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.