Rua Padre Antônio Vieira, Vila Líder

Contagem, MG

Morar em Rua Padre Antônio Vieira significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Contagem

Via com alta densidade: 189 endereços cadastrados

Boa para jovens
  • CEP: 32050-175
  • Extensão: 169 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Contagem (0 a 100). Como calculamos.

Top 16% de Contagem

Posição relativa dentro do município.

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Contagem (67 vs 40).

Mapa

Resumo

Morar em Rua Padre Antônio Vieira significa deslocamento fácil — transporte público a poucos passos em Contagem

Localizada em Contagem, a Rua Padre Antônio Vieira conta com supermercado a 1039 metros e 1 ponto de serviço a menos de 500 metros. Via com alta densidade: 189 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: mobilidade acima da média, porém áreas verdes abaixo. Recomendada para investidores. O CEP principal é 32050175.

Pontos Fortes

  • Serviços acima da média do município
  • Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
  • Via com alta densidade: 189 endereços cadastrados

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

O que dizem os dados sobre morar na Rua Padre Antônio Vieira?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Padre Antônio Vieira apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 67/100), superando 84% das ruas catalogadas em Contagem.

É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem dependência moderada do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é médio, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "serviços acima da média do município"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

189 Endereços
15 Serviços a 500 m
395 m Parada mais próxima
67 Score global Posição 446 de 2.742
57 Score serviços
100 Score mobilidade
169 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Contagem. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 57

Score de 57 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Acima da média de Contagem (57 vs 32).

Mobilidade 100

Score de 100 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 84% das ruas do município.

Conectividade 100

Score de 100 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 84% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 395 m

Score de 67 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Contagem (67 vs 40).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Itaú (896 m), Bradesco (897 m) e Santander (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 26 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Epa Supermercado 1,0 km
  • Villefort Atacadista Supermercado 1,2 km
  • Farmácia Santa Rita Farmácia 984 m
  • Drogaria Araújo Farmácia 1,1 km
  • Hospital São José Saúde 1,0 km
  • Hospital Santa Rita Saúde 1,0 km

Serviços Complementares

  • Itaú Banco 896 m
  • Bradesco Banco 897 m
  • Santander Banco 1,1 km
  • Caixa Econômica Federal Banco 1,2 km
  • Contato Social Restaurante 433 m

Outros

  • Escola Municipal Nossa Senhora Aparecida Ensino 854 m
  • Colégio Crescer Ensino 894 m
  • Colégio Nebran Ensino 931 m
  • SEST - Serviço Social do Transporte Esporte 1,1 km

Mobilidade e Transporte

O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 395 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Parada 395 m
  • Parada 395 m
  • Parada 408 m
  • Parada 420 m
  • Parada 427 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 5.985,53

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

189 Endereços
157 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

699 População do setor
311860110030056 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Contagem

Esta rua está no percentil 84 do município (score global). Posição 446 de 2.742 ruas catalogadas.

Comparada à média de Contagem, esta rua fica 78% acima da média em serviços, 32% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global67
Serviços57
Mobilidade100
Verde0
Conectividade100

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 0/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 35/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Padre Antônio Vieira?

O CEP da Rua Padre Antônio Vieira, Vila Líder, Contagem (MG) é 32050-175.

Quais serviços existem perto da Rua Padre Antônio Vieira?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Padre Antônio Vieira?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 395 m.

É seguro morar na Rua Padre Antônio Vieira?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Padre Antônio Vieira?

O índice de qualidade de vida (67/100) é indicativo e relativo a Contagem: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Padre Antônio Vieira?

A Rua Padre Antônio Vieira tem aproximadamente 169 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Padre Antônio Vieira?

Os preços de referência do FipeZAP para Contagem indicam venda em torno de R$ 5.985,53/m² . Com score 67/100, a rua está no percentil 84 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Padre Antônio Vieira?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

Quer morar perto desta rua?

Veja apartamentos e casas à venda e para alugar em Vila Líder.

Buscar imóveis em Vila Líder

Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.