Rua Itaocara, Vila São Luiz
Duque de Caxias, RJ
O entorno de Rua Itaocara oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Duque de Caxias
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Duque de Caxias (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Duque de CaxiasScore de 85 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Itaocara oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Duque de Caxias
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Bom acesso a transporte público
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Pontos de Atenção
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de segurança ambiental.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Duque de Caxias. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 85 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com Itaú (471 m), Educandário Santa Cecília (408 m) e Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira (816 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 26 religiosos, 5 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Supermercado Nossa Rede Supermercado 673 m
- Mercado Bis Supermercado 700 m
- Assaí Atacadista Supermercado 804 m
- Prezunic - Centenário Supermercado 1,1 km
- Farmácia Farmácia 412 m
- Hospital do Olho Julio Candido de Brito Saúde 1,1 km
Serviços Complementares
- Itaú Banco 471 m
Outros
- Correios Correios 1,1 km
- Educandário Santa Cecília Ensino 408 m
- Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira Ensino 816 m
- Colégio Estadual Vinícius de Moraes Ensino 1,0 km
- Ensino Ensino 1,1 km
- Colégio Estadual Miguel Couto Ensino 1,1 km
- phisical shape Esporte 354 m
- Premier Esporte 554 m
- Academia Kuruky Fitness Esporte 632 m
- Piscina da Genilda Esporte 868 m
- Parque Parque 503 m
- Praça do Cuzeiro Parque 962 m
- M & D Piscina's Bar Parque 991 m
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 368 m da rua. Ao todo, 9 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 368 m
- Parada 429 m
- Parada 445 m
- Parada 496 m
- Parada 523 m
- Parada 533 m
- Parada 858 m
- Parada 945 m
Trem
- Corte Oito 715 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 45/100
Score de 45 em áreas verdes: oferta razoável de áreas verdes próximas. Acima da média de Duque de Caxias (45 vs 4).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 26
- Outros: 5
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Duque de Caxias
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 13 de 3.440 ruas catalogadas.
Comparada à média de Duque de Caxias, esta rua fica 249% acima da média em serviços, 134% acima da média em mobilidade e 1002% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 85 |
| Serviços | 92 |
| Mobilidade | 93 |
| Verde | 45 |
| Conectividade | 100 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 30/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 60/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 75/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Itaocara?
O CEP da Rua Itaocara, Vila São Luiz, Duque de Caxias (RJ) é 25070-450.
Quais serviços existem perto da Rua Itaocara?
Foram identificados 20 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, parque, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Itaocara?
Existem 9 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 368 m.
É seguro morar na Rua Itaocara?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Itaocara?
O índice de qualidade de vida (85/100) é indicativo e relativo a Duque de Caxias: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Itaocara?
A Rua Itaocara tem aproximadamente 450 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Itaocara?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Vila São LuizMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.