Rua Major Simões da Fonseca, Retiro São Joaquim
Itaboraí, RJ
A proximidade ao transporte público faz de Rua Major Simões da Fonseca uma via estratégica em Itaboraí
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Itaboraí (0 a 100). Como calculamos.
Top 17% de ItaboraíPosição relativa dentro do município.
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itaboraí (47 vs 21).
Mapa
Resumo
A proximidade ao transporte público faz de Rua Major Simões da Fonseca uma via estratégica em Itaboraí
Pontos Fortes
- Mobilidade acima da média do município
- Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Pontos de Atenção
- Sem farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Itaboraí. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 47 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Itaboraí (47 vs 21).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Escola Municipal Padre Hugo Montedónio Rêgo (1,1 km), Centro Educacional Sanmartin Perez (1,5 km) e Planet Farma (618 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 religiosos, 6 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- CBF PINHEIRO Mini mercado Supermercado 309 m
- Planet Farma Farmácia 618 m
Serviços Complementares
- Dr Pizza Restaurante 614 m
- Pizzaria Artesanal Restaurante 646 m
- Bob's Restaurante 746 m
- Restaurante Dimattoni Restaurante 749 m
- Pastel do Scooby Restaurante 941 m
Outros
- Escola Municipal Padre Hugo Montedónio Rêgo Ensino 1,1 km
- Centro Educacional Sanmartin Perez Ensino 1,5 km
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 537 m. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 537 m
- Parada 556 m
- Parada 579 m
- Parada 654 m
- Parada 656 m
- Parada 719 m
- Parada 726 m
- Parada 892 m
- Parada 980 m
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,5 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Religiosos: 5
- Outros: 6
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Itaboraí
Esta rua está no percentil 83 do município (score global). Posição 199 de 1.200 ruas catalogadas.
Comparada à média de Itaboraí, esta rua fica 147% acima da média em serviços, 91% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 47 |
| Serviços | 38 |
| Mobilidade | 68 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 77 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 10/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 25/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 10/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Major Simões da Fonseca?
O CEP da Rua Major Simões da Fonseca, Retiro São Joaquim, Itaboraí (RJ) é 24813-267.
Quais serviços existem perto da Rua Major Simões da Fonseca?
Foram identificados 9 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Major Simões da Fonseca?
Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 537 m.
É seguro morar na Rua Major Simões da Fonseca?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Major Simões da Fonseca?
O índice de qualidade de vida (47/100) é indicativo e relativo a Itaboraí: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Major Simões da Fonseca?
A Rua Major Simões da Fonseca tem aproximadamente 1,7 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Major Simões da Fonseca?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
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Buscar imóveis em Retiro São JoaquimMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.