Rua Monerat, Fonseca

Niterói, RJ

A variedade de serviços no entorno de Rua Monerat facilita o cotidiano em Niterói

Uma das ruas com menos áreas verdes do município

Vivível sem carro Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 24120-460
  • Extensão: 176 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Niterói (0 a 100). Como calculamos.

Top 15% de Niterói

Posição relativa dentro do município.

Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 85% das ruas do município.

Mapa

Resumo

A variedade de serviços no entorno de Rua Monerat facilita o cotidiano em Niterói

No coração de Niterói, Rua Monerat conta com supermercado a 425 metros e 10 pontos de serviço a menos de 500 metros. Uma das ruas com menos áreas verdes do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: quem vive sem carro. O CEP principal é 24120460.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Bom acesso a transporte público
  • Uma das ruas com menor áreas verdes do município
  • Escolas acessíveis a pé

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Serviços de saúde distantes
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para quem vive sem carro.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Rua Monerat: vale a pena morar aqui?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Monerat apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 71/100), superando 85% das ruas catalogadas em Niterói.

É especialmente indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".

Indicadores Principais

73 Endereços
15 Serviços a 500 m
170 m Parada mais próxima
71 Score global Posição 304 de 1.976
100 Score serviços
70 Score mobilidade
176 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Niterói. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 85% das ruas do município.

Mobilidade 70

Score de 70 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 85% das ruas do município.

Conectividade 93

Score de 93 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 85% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚶
Baixa dependência do carro Transporte público a 170 m

Score de 71 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 85% das ruas do município.

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

A vida diária aqui conta com Colégio Estadual Machado de Assis (284 m), Colégio Adventista Niterói (399 m) e Escola Municipal Paulo Freire (407 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 religioso no entorno.

Serviços Básicos

  • Summer Supermercados Supermercado 425 m
  • Multi Market Supermercado 442 m
  • Unidas Farmácia 485 m
  • Speed Farmácia 491 m
  • Tamoio Farmácia 499 m
  • Drogaria Pacheco Farmácia 509 m
  • Drogaria Moderna Farmácia 541 m

Serviços Complementares

  • Restaurante Popular do Fonseca Restaurante 488 m
  • di maria Restaurante 510 m

Outros

  • Colégio Estadual Machado de Assis Ensino 284 m
  • Colégio Adventista Niterói Ensino 399 m
  • Escola Municipal Paulo Freire Ensino 407 m
  • Escola de Gastronomia Popular Nédio Mocellin Ensino 485 m
  • Colégio da Polícia Militar Ensino 504 m
  • Centro Educacional Recrearte Ensino 530 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, há uma parada catalogada a 170 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Baixa dependência do carro — transporte público acessível a pé.

Ônibus

  • Parada 170 m
  • Parada 238 m
  • Parada 257 m
  • Parada 262 m
  • Parada 429 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.823,04
Aluguel (m²/mês) R$ 40,32

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

73 Endereços
72 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

419 População do setor
330330205000552 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Niterói

Esta rua está no percentil 85 do município (score global). Posição 304 de 1.976 ruas catalogadas.

Comparada à média de Niterói, esta rua fica 40% acima da média em serviços, 16% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global71
Serviços100
Mobilidade70
Verde0
Conectividade93

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 40/100

Sem Carro

Recomendada

Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.

Compatibilidade: 100/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 100/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Monerat?

O CEP da Rua Monerat, Fonseca, Niterói (RJ) é 24120-460.

Quais serviços existem perto da Rua Monerat?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, farmácia, restaurante, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Monerat?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 170 m.

É seguro morar na Rua Monerat?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Monerat?

O índice de qualidade de vida (71/100) é indicativo e relativo a Niterói: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Monerat?

A Rua Monerat tem aproximadamente 176 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Monerat?

Os preços de referência do FipeZAP para Niterói indicam venda em torno de R$ 7.823,04/m² e aluguel em torno de R$ 40,32/m². Com score 71/100, a rua está no percentil 85 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Monerat?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.