Rua Augusto Spinelli, Bairro João VI
Nova Friburgo, RJ
O entorno de Rua Augusto Spinelli oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Nova Friburgo
Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Friburgo (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de Nova FriburgoScore de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
O entorno de Rua Augusto Spinelli oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Nova Friburgo
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
- Serviço de saúde a 391 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Nova Friburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 78 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banco do Brasil (145 m), Santander (206 m) e Colégio Nossa Senhora das Dores (72 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 31 religiosos, 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Drogrias Tamoio Farmácia 82 m
- Drogaria Maura Farmácia 102 m
- Clínica Perinatal Mater Dei Saúde 327 m
Serviços Complementares
- Banco do Brasil Banco 145 m
- Santander Banco 206 m
- Chuva de Chocolate Restaurante 68 m
- Restaurante Dona Mariquinha | Hotel Maringa Restaurante 157 m
- Domino's Pizza Restaurante 194 m
- Osório 36 Restaurante 298 m
- Pizzaria Alecrim Restaurante 423 m
- D'Avila e Freitas Restaurante Restaurante 562 m
Outros
- Correios Correios 11 m
- Colégio Nossa Senhora das Dores Ensino 72 m
- Faculdade de Filosofia Santa Doroteia (Atualmente Inativa, Fechou) Ensino 99 m
- Escola Jardim Nossa Senhora das Dores Ensino 116 m
- Estácio de Sá Ensino 877 m
Mobilidade e Transporte
A opção de transporte mais próxima é Ponto de Ônibus, a 143 m. Ao todo, 13 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Ponto de Ônibus 143 m
- Parada 202 m
- Parada 206 m
- Parada 274 m
- Parada 310 m
- Parada 327 m
- Parada 355 m
- Parada 412 m
- Parada 442 m
- Parada 447 m
- Parada 470 m
- Parada 510 m
- Parada 608 m
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 3
- Ensino: 2
- Religiosos: 31
- Outros: 2
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Nova Friburgo
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 6 de 1.245 ruas catalogadas.
Comparada à média de Nova Friburgo, esta rua fica 561% acima da média em serviços, 210% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 78 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 55/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 80/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Augusto Spinelli?
O CEP da Rua Augusto Spinelli, Bairro João VI, Nova Friburgo (RJ) é 28610-190.
Quais serviços existem perto da Rua Augusto Spinelli?
Foram identificados 16 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Augusto Spinelli?
Existem 13 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 143 m.
É seguro morar na Rua Augusto Spinelli?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Augusto Spinelli?
O índice de qualidade de vida (78/100) é indicativo e relativo a Nova Friburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Augusto Spinelli?
A Rua Augusto Spinelli tem aproximadamente 715 m de extensão.
Para quem é indicada a Rua Augusto Spinelli?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em Bairro João VIMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.