Rua Miranda Fortes, Bairro João VI

Nova Friburgo, RJ

Quem mora em Rua Miranda Fortes tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Nova Friburgo

Uma das ruas com maior oferta de serviços do município

Boa para jovens Bem servida
  • CEP: 28610-260
  • Extensão: 64 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 3/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Nova Friburgo (0 a 100). Como calculamos.

Top 4% de Nova Friburgo

Posição relativa dentro do município.

Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Friburgo (65 vs 20).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Miranda Fortes tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Nova Friburgo

A poucos passos do centro de Nova Friburgo, Rua Miranda Fortes conta com 12 pontos de serviço a menos de 500 metros e parada de transporte (Ponto de Ônibus) a 321 m. Uma das ruas com maior oferta de serviços do município. A oferta de serviços é um ponto forte, mas as áreas verdes requerem atenção. Perfil ideal: jovens profissionais. O CEP principal é 28610260.

Pontos Fortes

  • Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
  • Ótima acessibilidade por transporte público
  • Uma das ruas com maior oferta de serviços do município
  • Serviço de saúde a 500 metros

Pontos de Atenção

  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
  • Supermercado distante
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para jovens profissionais.

✗

Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.

Indicadores Principais

11 Endereços
15 Serviços a 500 m
321 m Parada mais próxima
65 Score global Posição 54 de 1.245
100 Score serviços
85 Score mobilidade
64 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Nova Friburgo. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 100

Score de 100 em serviços: esta rua se destaca pela ampla variedade de comércio e serviços acessíveis a pé. Melhor que 96% das ruas do município.

Mobilidade 85

Score de 85 em mobilidade: esta rua se destaca pelo fácil acesso a transporte público. Melhor que 96% das ruas do município.

Conectividade 54

Score de 54 em conectividade: oferta razoável de infraestrutura urbana. Acima da média de Nova Friburgo (54 vs 30).

Como se Vive Nesta Rua

🚌
Dependência moderada do carro Transporte público a 321 m

Score de 65 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Nova Friburgo (65 vs 20).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Santander (335 m), Banco do Brasil (356 m) e Escola Jardim Nossa Senhora das Dores (11 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 3 religiosos no entorno.

Serviços Básicos

  • Drogaria Maura Farmácia 231 m
  • Drogrias Tamoio Farmácia 251 m
  • Clínica Perinatal Mater Dei Saúde 500 m

Serviços Complementares

  • Santander Banco 335 m
  • Banco do Brasil Banco 356 m
  • Restaurante Dona Mariquinha | Hotel Maringa Restaurante 52 m
  • Chuva de Chocolate Restaurante 292 m
  • Domino's Pizza Restaurante 415 m
  • Osório 36 Restaurante 522 m
  • Pizzaria Alecrim Restaurante 605 m
  • D'Avila e Freitas Restaurante Restaurante 707 m

Outros

  • Correios Correios 268 m
  • Escola Jardim Nossa Senhora das Dores Ensino 11 m
  • Faculdade de Filosofia Santa Doroteia (Atualmente Inativa, Fechou) Ensino 11 m
  • Colégio Nossa Senhora das Dores Ensino 43 m

Mobilidade e Transporte

Para se deslocar, a parada mais próxima é Ponto de Ônibus, a 321 m. Ao todo, 5 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Dependência moderada do carro — transporte a distância razoável.

Ônibus

  • Ponto de Ônibus 321 m
  • Parada 428 m
  • Parada 430 m
  • Parada 485 m
  • Parada 529 m

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

11 Endereços
8 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Médio
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

294 População do setor
330340105000174 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Nova Friburgo

Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 54 de 1.245 ruas catalogadas.

Comparada à média de Nova Friburgo, esta rua fica 561% acima da média em serviços, 163% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global65
Serviços100
Mobilidade85
Verde0
Conectividade54

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Aceitável

Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).

Compatibilidade: 55/100

Sem Carro

Aceitável

Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.

Compatibilidade: 60/100

Investidor

Recomendada

Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.

Compatibilidade: 80/100

Jovem Profissional

Recomendada

Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.

Compatibilidade: 90/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Miranda Fortes?

O CEP da Rua Miranda Fortes, Bairro João VI, Nova Friburgo (RJ) é 28610-260.

Quais serviços existem perto da Rua Miranda Fortes?

Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, farmácia, restaurante, saúde.

Como é o transporte público perto da Rua Miranda Fortes?

Existem 5 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 321 m.

É seguro morar na Rua Miranda Fortes?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Miranda Fortes?

O índice de qualidade de vida (65/100) é indicativo e relativo a Nova Friburgo: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Miranda Fortes?

A Rua Miranda Fortes tem aproximadamente 64 m de extensão.

Para quem é indicada a Rua Miranda Fortes?

Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para jovens profissionais (compatibilidade 90/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.