Rua Ana Vicentin Ferrigo, Vinhedos
Caxias do Sul, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Ana Vicentin Ferrigo se sobressai em Caxias do Sul
Uma das ruas com menos áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 67% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 29 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (29 vs 39).
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Ana Vicentin Ferrigo se sobressai em Caxias do Sul
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Área com risco ambiental identificado
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Museu da Uva e do Vinho Primo Slomp (1,2 km), Seminário Maior São José (701 m) e EMEF Arnaldo Balvê (1,3 km).
Serviços Básicos
- Mercado Vinhedos Supermercado 487 m
- Andreazza Supermercado 1,3 km
Serviços Complementares
- Restaurante Don Claudino Restaurante 1,1 km
- Belgrano Pizzaria Restaurante 1,2 km
- Bolicho dos Piardi - Espaço Ítalo-Gaúcho Restaurante 1,3 km
- Museu da Uva e do Vinho Primo Slomp Cultura 1,2 km
Outros
- Seminário Maior São José Ensino 701 m
- EMEF Arnaldo Balvê Ensino 1,3 km
Mobilidade e Transporte
Há transporte público catalogado a 415 m da rua.
Ônibus
- Parada 415 m
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 33 do município (score global). Posição 2796 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 64% abaixo da média em serviços, 23% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 29 |
| Serviços | 28 |
| Mobilidade | 25 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 57 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Ana Vicentin Ferrigo?
O CEP da Rua Ana Vicentin Ferrigo, Vinhedos, Caxias do Sul (RS) é 95032-791.
Quais serviços existem perto da Rua Ana Vicentin Ferrigo?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo cultura, ensino, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Ana Vicentin Ferrigo?
Existem 1 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 415 m.
É seguro morar na Rua Ana Vicentin Ferrigo?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Ana Vicentin Ferrigo?
O índice de qualidade de vida (29/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Ana Vicentin Ferrigo?
A Rua Ana Vicentin Ferrigo tem aproximadamente 150 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Ana Vicentin Ferrigo?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 29/100, a rua está no percentil 33 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Ana Vicentin Ferrigo?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 65/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em VinhedosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.