Rua Eduardo Antônio Kuhn, São Caetano
Caxias do Sul, RS
Rua Eduardo Antônio Kuhn reúne uma das maiores concentrações de serviços de Caxias do Sul
Sem transporte público próximo — área de acesso exclusivamente viário
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Caxias do Sul (0 a 100). Como calculamos.
Top 77% de Caxias do SulPosição relativa dentro do município.
Score de 23 em qualidade geral: infraestrutura em desenvolvimento. Abaixo da média de Caxias do Sul (23 vs 39).
Mapa
Resumo
Rua Eduardo Antônio Kuhn reúne uma das maiores concentrações de serviços de Caxias do Sul
Pontos Fortes
- Boa variedade de serviços acessíveis a pé
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Sem transporte público identificado nas proximidades
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Caxias do Sul. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, EMEF Padre Leonardo Murialdo (467 m), Escola Municipal Senador Teotônio Vilela (1,1 km) e Escolinha Anilde Maggi (1,1 km). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Mercado Todo Dia Supermercado 624 m
- Mercado Charrua Supermercado 922 m
Serviços Complementares
- Milani Restaurante 1,1 km
Outros
- EMEF Padre Leonardo Murialdo Ensino 467 m
- Escola Municipal Senador Teotônio Vilela Ensino 1,1 km
- Escolinha Anilde Maggi Ensino 1,1 km
- Esporte Esporte 1,0 km
- Parque Parque 1,0 km
Mobilidade e Transporte
Não foram identificadas paradas de transporte público catalogadas nas proximidades desta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Outros: 2
Comparativo com Caxias do Sul
Esta rua está no percentil 23 do município (score global). Posição 3244 de 4.186 ruas catalogadas.
Comparada à média de Caxias do Sul, esta rua fica 58% abaixo da média em serviços, 100% abaixo da média em mobilidade e 62% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 23 |
| Serviços | 34 |
| Mobilidade | 0 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 49 |
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Eduardo Antônio Kuhn?
O CEP da Rua Eduardo Antônio Kuhn, São Caetano, Caxias do Sul (RS) é 95095-293.
Quais serviços existem perto da Rua Eduardo Antônio Kuhn?
Foram identificados 8 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, parque, restaurante, supermercado.
Como é o transporte público perto da Rua Eduardo Antônio Kuhn?
Não foram identificadas paradas de transporte público nas proximidades catalogadas.
É seguro morar na Rua Eduardo Antônio Kuhn?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Eduardo Antônio Kuhn?
O índice de qualidade de vida (23/100) é indicativo e relativo a Caxias do Sul: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Eduardo Antônio Kuhn?
A Rua Eduardo Antônio Kuhn tem aproximadamente 263 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Eduardo Antônio Kuhn?
Os preços de referência do FipeZAP para Caxias do Sul indicam venda em torno de R$ 6.360,42/m² . Com score 23/100, a rua está no percentil 23 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Eduardo Antônio Kuhn?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em São CaetanoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 2/4. Dados intermediários — serviços, transporte e edificações mapeados.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.