Rua Pedro Theobaldo Breitenbach, Conventos
Lajeado, RS
Rua Pedro Theobaldo Breitenbach se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Lajeado
Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Lajeado (0 a 100). Como calculamos.
Top 4% de LajeadoPosição relativa dentro do município.
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Lajeado (53 vs 30).
Mapa
Resumo
Rua Pedro Theobaldo Breitenbach se diferencia pelo fácil acesso a transporte público em Lajeado
Pontos Fortes
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Áreas verdes acima da média do município
- Uma das ruas com maior acesso a áreas verdes do município
- Transporte público a curta distância
Pontos de Atenção
- Sem supermercado, farmácia, posto de saúde a menos de 500m
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento.
Não viviria aqui se você precisa de mais infraestrutura no entorno.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Lajeado. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 53 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Lajeado (53 vs 30).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
No entorno da rua, Polícia Rodoviária Federal (103 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 2 de ensino, 105 religiosos, 41 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Complementares
- Restaurante Restaurante 177 m
Outros
- Parque Parque 398 m
- Polícia Rodoviária Federal Segurança 103 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 18 m. Ao todo, 17 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 18 m
- Parada 49 m
- Parada 62 m
- Parada 118 m
- Parada 136 m
- Parada 148 m
- Parada 236 m
- Parada 245 m
- Parada 317 m
- Parada 418 m
- Parada 619 m
- Parada 823 m
- Parada 893 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,4 km
- Parada 1,5 km
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 30/100
Score de 30 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Lajeado (30 vs 11).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 2
- Religiosos: 105
- Outros: 41
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Lajeado
Esta rua está no percentil 96 do município (score global). Posição 56 de 1.303 ruas catalogadas.
Comparada à média de Lajeado, esta rua fica 43% abaixo da média em serviços, 100% acima da média em mobilidade e 184% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 53 |
| Serviços | 18 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 30 |
| Conectividade | 65 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 35/100
Sem Carro
Aceitável
Viável sem carro, com algumas limitações de oferta ou frequência.
Compatibilidade: 55/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 55/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 50/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Pedro Theobaldo Breitenbach?
O CEP da Rua Pedro Theobaldo Breitenbach, Conventos, Lajeado (RS) é 95900-010.
Quais serviços existem perto da Rua Pedro Theobaldo Breitenbach?
Foram identificados 3 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo parque, restaurante, segurança.
Como é o transporte público perto da Rua Pedro Theobaldo Breitenbach?
Existem 17 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 18 m.
É seguro morar na Rua Pedro Theobaldo Breitenbach?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Pedro Theobaldo Breitenbach?
O índice de qualidade de vida (53/100) é indicativo e relativo a Lajeado: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Pedro Theobaldo Breitenbach?
A Rua Pedro Theobaldo Breitenbach tem aproximadamente 4,7 km de extensão.
Para quem é indicada a Rua Pedro Theobaldo Breitenbach?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 55/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
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Buscar imóveis em ConventosMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.