Avenida Domingos José de Almeida, Cruzeiro
Pelotas, RS
Quem mora em Avenida Domingos José de Almeida tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Pelotas
Via com alta densidade: 416 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Entre as melhores de PelotasScore de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Quem mora em Avenida Domingos José de Almeida tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Pelotas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 416 endereços cadastrados
- Serviço de saúde a 299 metros
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Morar na Avenida Domingos José de Almeida: o que considerar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Domingos José de Almeida apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 86/100), superando 100% das ruas catalogadas em Pelotas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é médio.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 86 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 100% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Quem mora nesta rua tem por perto Tindolelê (46 m), Escola Estadual de Ensino Fundamental Padre Anchieta (77 m) e Escola Municipal de Ensino Fundamental Círculo Operário Pelotense (116 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 estabelecimento de saúde, 1 de ensino, 44 religiosos, 3 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Farmácia 97 m
- Farmácia Só Remédios Farmácia 138 m
- Panvel Farmácia 139 m
- Farmácia Santo Antônio Farmácia 156 m
- Farmácia Esperança Farmácia 233 m
- Só Remédios Farmácia 247 m
- Saúde Saúde 23 m
- Crespo Ribeiro Saúde 121 m
- Novara Saúde 143 m
- Angiocor Saúde 158 m
- UBS Obelisco Saúde 1,3 km
Serviços Complementares
- Cyber Food Restaurante 22 m
- Delícias do Mar Restaurante 32 m
- Buffet Itamaraty Restaurante 39 m
- Padaria Luanda Restaurante 44 m
- Biroska Restaurante 50 m
- Buffet Julio Restaurante 55 m
- Nella Pietra Restaurante 89 m
- Galeteria Lobão Restaurante 163 m
- Skina do Churrasco Restaurante 184 m
- Sabor Gostoso Restaurante 184 m
- Marinanduo Restaurante Restaurante 188 m
- Kreperia Restaurante 192 m
- Restaurante Restaurante 225 m
- Pac Man Lanches Restaurante 295 m
- Deveras Lanches Restaurante 364 m
- Bar e Lancheria Martins Restaurante 398 m
Outros
- Tindolelê Ensino 46 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Padre Anchieta Ensino 77 m
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Círculo Operário Pelotense Ensino 116 m
- Criança Amada Ensino 122 m
- EEI Palhacinho Alegria Ensino 260 m
- Marcelo Ramalho Esporte 90 m
- Visor Saúde Esporte 129 m
- Trio Fitness Esporte 148 m
- Parque Parque 271 m
- Parque do Obelisco Parque 1,5 km
- DPCA - Delegacia de Polícia da Criança e do Adolescente Segurança 231 m
Mobilidade e Transporte
O ponto de transporte coletivo mais próximo está a 115 m. Ao todo, 29 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 115 m
- Parada 144 m
- Parada 205 m
- Parada 254 m
- Parada 256 m
- Parada 268 m
- Parada 299 m
- Parada 307 m
- Parada 338 m
- Parada 346 m
- Parada 404 m
- Parada 429 m
- Parada 459 m
- Parada 468 m
- Parada 475 m
- Parada 495 m
- Parada 496 m
- Shopping Pelotas 496 m
- Upa Areal 500 m
- Parada 506 m
- Parada 530 m
- Upa AReal 532 m
- Parada 538 m
- Parada 549 m
- Parada 555 m
- Parada 615 m
- Parada 666 m
- Parada 702 m
- Parada 722 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 35/100
Score de 35 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Acima da média de Pelotas (35 vs 9).
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 1
- Ensino: 1
- Religiosos: 44
- Outros: 3
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 100 do município (score global). Posição 1 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 50% acima da média em serviços, 56% acima da média em mobilidade e 284% acima da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 86 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 35 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Recomendada
Boa oferta de serviços e segurança para famílias com crianças.
Compatibilidade: 70/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Domingos José de Almeida?
O CEP da Avenida Domingos José de Almeida, Cruzeiro, Pelotas (RS) é 96085-470.
Quais serviços existem perto da Avenida Domingos José de Almeida?
Foram identificados 38 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde, segurança.
Como é o transporte público perto da Avenida Domingos José de Almeida?
Existem 29 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 115 m.
É seguro morar na Avenida Domingos José de Almeida?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Domingos José de Almeida?
O índice de qualidade de vida (86/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Domingos José de Almeida?
A Avenida Domingos José de Almeida tem aproximadamente 4,3 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Domingos José de Almeida?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 86/100, a rua está no percentil 100 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Domingos José de Almeida?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CruzeiroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.