Avenida São Francisco de Paula, Parque Una
Pelotas, RS
A variedade de serviços no entorno de Avenida São Francisco de Paula facilita o cotidiano em Pelotas
Uma das ruas com maior densidade urbana do município
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
A variedade de serviços no entorno de Avenida São Francisco de Paula facilita o cotidiano em Pelotas
Pontos Fortes
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza segurança ambiental.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Avenida São Francisco de Paula: o que esperar de quem mora aqui?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida São Francisco de Paula apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 79/100), superando 99% das ruas catalogadas em Pelotas.
A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é médio.
O principal ponto forte é "baixo risco ambiental identificado"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A oferta de serviços próxima inclui Banrisul (553 m), Cineflix Cinemas (182 m) e Eeef Nossa Senhora Dos Navegantes (742 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 99 religiosos, 13 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Farmácia 127 m
- Farmácia Esperança Farmácia 311 m
- Lunkes & Lutz Saúde 118 m
- Novara Saúde 302 m
- UBS Bom Jesus Saúde 363 m
- UBAI Navegantes Saúde 840 m
- Foco Clínica Saúde 954 m
Serviços Complementares
- Banrisul Banco 553 m
- Buffet Itamaraty Restaurante 213 m
- Kreperia Restaurante 282 m
- Misther Açaí Restaurante 582 m
- Ponto Dez Lanches Restaurante 611 m
- Onze Onze Restaurante 656 m
- Petisqueria da Lagoa Restaurante 775 m
- Café 35 Restaurante 820 m
- Antonio Buffet Restaurante 887 m
- Cineflix Cinemas Cultura 182 m
Outros
- Eeef Nossa Senhora Dos Navegantes Ensino 742 m
- Tindolelê Ensino 876 m
- Eros Crossfit Esporte 126 m
- Green Paddle Esporte 360 m
- Atlas Centro de Treinamento 2 Esporte 418 m
- DC Fitness Esporte 629 m
- Visor Saúde Esporte 846 m
- VIP Esporte 914 m
Mobilidade e Transporte
O transporte público mais acessível é Shopping Pelotas, a 152 m. Ao todo, 18 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Shopping Pelotas 152 m
- Parada 182 m
- Parada 349 m
- Parada 450 m
- Parada 474 m
- Parada 481 m
- Parada 513 m
- Parada 520 m
- Parada 535 m
- Parada 555 m
- Parada 790 m
- Parada 983 m
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,5 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 1
- Religiosos: 99
- Outros: 13
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 17 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 50% acima da média em serviços, 56% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Pouco recomendada
Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.
Compatibilidade: 15/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida São Francisco de Paula?
O CEP da Avenida São Francisco de Paula, Parque Una, Pelotas (RS) é 96010-140.
Quais serviços existem perto da Avenida São Francisco de Paula?
Foram identificados 25 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, cultura, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Avenida São Francisco de Paula?
Existem 18 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 152 m.
É seguro morar na Avenida São Francisco de Paula?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida São Francisco de Paula?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida São Francisco de Paula?
A Avenida São Francisco de Paula tem aproximadamente 4,2 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida São Francisco de Paula?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 79/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida São Francisco de Paula?
Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Parque UnaMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.