Avenida Zeferino Costa, Loteamento Jardim do Prado
Pelotas, RS
O entorno de Avenida Zeferino Costa oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Pelotas
Via com alta densidade: 421 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 3% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Pelotas (69 vs 47).
Mapa
Resumo
O entorno de Avenida Zeferino Costa oferece desde supermercados até escolas, tudo próximo em Pelotas
Pontos Fortes
- Ampla oferta de serviços no entorno imediato
- Escolas acessíveis a pé
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Alta dependência de veículo próprio
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.
Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.
Avenida Zeferino Costa é uma boa opção para morar?
Com base nos dados públicos disponíveis, Avenida Zeferino Costa apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 69/100), superando 97% das ruas catalogadas em Pelotas.
É especialmente indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). A rua tem alta dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é médio.
O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "alta dependência de veículo próprio".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 69 em qualidade geral: oferta adequada com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Acima da média de Pelotas (69 vs 47).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
O dia a dia é facilitado por Escola Municipal de Ensino Fundamental Frederico Ozanan (83 m), Escola Imaculada Conceição (365 m) e Escola de Ensino Médio Rachel Melo (506 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 2 de ensino, 54 religiosos, 22 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Stok Center Supermercado 616 m
- São João Farmácia 554 m
- Agafarma Farmácia 577 m
- Farmavida Farmácia 812 m
- Farmácia Farmácia 830 m
- UBS Getúlio Vargas Saúde 859 m
Serviços Complementares
- Restaurante Santa Fé Restaurante 360 m
- Galeto Santa Justina Restaurante 635 m
- Palatto Buffet Restaurante 732 m
- Ronaldo Lanches Restaurante 805 m
Outros
- Escola Municipal de Ensino Fundamental Frederico Ozanan Ensino 83 m
- Escola Imaculada Conceição Ensino 365 m
- Escola de Ensino Médio Rachel Melo Ensino 506 m
- Escola Estadual de Ensino Fundamental Adolfo Fetter Ensino 787 m
- Atlas Centro de Treinamento Esporte 772 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 6 m. Ao todo, 14 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 6 m
- Parada 167 m
- Parada 288 m
- Parada 829 m
- Parada 849 m
- Parada 965 m
- Parada 1,0 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,1 km
- Parada 1,2 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,3 km
- Parada 1,4 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Ensino: 2
- Religiosos: 54
- Outros: 22
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 97 do município (score global). Posição 56 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 39% acima da média em serviços, 12% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 69 |
| Serviços | 93 |
| Mobilidade | 72 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 93 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Pouco recomendada
Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.
Compatibilidade: 0/100
Investidor
Pouco recomendada
Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.
Compatibilidade: 35/100
Jovem Profissional
Pouco recomendada
Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).
Compatibilidade: 25/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Avenida Zeferino Costa?
O CEP da Avenida Zeferino Costa, Loteamento Jardim do Prado, Pelotas (RS) é 96060-290.
Quais serviços existem perto da Avenida Zeferino Costa?
Foram identificados 15 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde, supermercado.
Como é o transporte público perto da Avenida Zeferino Costa?
Existem 14 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 6 m.
É seguro morar na Avenida Zeferino Costa?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Avenida Zeferino Costa?
O índice de qualidade de vida (69/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Avenida Zeferino Costa?
A Avenida Zeferino Costa tem aproximadamente 7,6 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Avenida Zeferino Costa?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 69/100, a rua está no percentil 97 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Avenida Zeferino Costa?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para famílias com crianças (compatibilidade 45/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Jardim do PradoMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.