Rua Cláudio Joaquim Piquet Coelho, Loteamento Jardim das Tradições
Pelotas, RS
Com excelente conectividade, Rua Cláudio Joaquim Piquet Coelho facilita o deslocamento em Pelotas
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 27% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Pelotas (43 vs 47).
Mapa
Resumo
Com excelente conectividade, Rua Cláudio Joaquim Piquet Coelho facilita o deslocamento em Pelotas
Pontos Fortes
- Bom acesso a transporte público
- Serviço de saúde a 239 metros
- Transporte público a curta distância
- Baixo risco ambiental identificado
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Via com pouca ocupação
Viviria aqui se você valoriza facilidade de deslocamento. Especialmente indicada para quem vive sem carro.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 43 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Pelotas (43 vs 47).
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
A vida diária aqui conta com SEST SENAT - Pelotas (890 m), DC Fitness (816 m) e Farmácia Salgado Filho (746 m).
Serviços Básicos
- Farmácia Salgado Filho Farmácia 746 m
- Farmácia Farmácia 1,2 km
- UBS Dunas Saúde 239 m
- UBS Bom Jesus Saúde 641 m
- UBS Vila Municipal Saúde 1,1 km
- UBS Obelisco Saúde 1,2 km
Serviços Complementares
- Onze Onze Restaurante 804 m
- Café 35 Restaurante 891 m
- Restaurante Restaurante 1,1 km
Outros
- SEST SENAT - Pelotas Ensino 890 m
- DC Fitness Esporte 816 m
- Parque do Obelisco Parque 1,1 km
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, há uma parada catalogada a 90 m. Ao todo, 6 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Parada 90 m
- Parada 200 m
- Parada 237 m
- Parada 334 m
- Parada 649 m
- Parada 732 m
Áreas Verdes
Acessibilidade a áreas verdes: 5/100
Score de 5 em áreas verdes: poucas áreas verdes acessíveis no entorno. Abaixo da média de Pelotas (5 vs 9).
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 73 do município (score global). Posição 423 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 25% abaixo da média em serviços e 45% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 43 |
| Serviços | 50 |
| Mobilidade | 65 |
| Verde | 5 |
| Conectividade | 42 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 40/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Aceitável
Potencial moderado, depende do nicho e tipo de imóvel.
Compatibilidade: 40/100
Jovem Profissional
Aceitável
Cobre o básico; limitações em lazer noturno ou opções de transporte.
Compatibilidade: 55/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Cláudio Joaquim Piquet Coelho?
O CEP da Rua Cláudio Joaquim Piquet Coelho, Loteamento Jardim das Tradições, Pelotas (RS) é 96080-715.
Quais serviços existem perto da Rua Cláudio Joaquim Piquet Coelho?
Foram identificados 12 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo ensino, esporte, farmácia, parque, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Cláudio Joaquim Piquet Coelho?
Existem 6 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 90 m.
É seguro morar na Rua Cláudio Joaquim Piquet Coelho?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Cláudio Joaquim Piquet Coelho?
O índice de qualidade de vida (43/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Cláudio Joaquim Piquet Coelho?
A Rua Cláudio Joaquim Piquet Coelho tem aproximadamente 788 m de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Cláudio Joaquim Piquet Coelho?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 43/100, a rua está no percentil 73 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Cláudio Joaquim Piquet Coelho?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para quem não tem carro (compatibilidade 80/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em Loteamento Jardim das TradiçõesMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 3/4. Dados avançados — contexto social, ambiental e perfis de morador disponíveis.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.