Rua Tiradentes, Centro
Pelotas, RS
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Tiradentes se sobressai em Pelotas
Via com alta densidade: 1058 endereços cadastrados
Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Pelotas (0 a 100). Como calculamos.
Top 1% de PelotasPosição relativa dentro do município.
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Mapa
Resumo
Com serviços essenciais a curta distância, Rua Tiradentes se sobressai em Pelotas
Pontos Fortes
- Alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos
- Conectividade excepcional — transporte público variado e próximo
- Via com alta densidade: 1058 endereços cadastrados
- Escolas acessíveis a pé
Pontos de Atenção
- Poucas áreas verdes acessíveis
- Supermercado distante
- Serviços de saúde distantes
Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana. Especialmente indicada para investidores.
Não viviria aqui se você precisa de áreas verdes próximas.
O que dizem os dados sobre morar na Rua Tiradentes?
Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Tiradentes apresenta uma infraestrutura urbana boa (score 79/100), superando 99% das ruas catalogadas em Pelotas.
É especialmente indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). A rua tem baixa dependência do carro.
O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é médio.
O principal ponto forte é "alta densidade de serviços — comércio, saúde e educação a poucos passos"; o principal ponto de atenção é "poucas áreas verdes acessíveis".
Indicadores Principais
Detalhamento do Score
O score global é indicativo e relativo a Pelotas. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.
Como se Vive Nesta Rua
Score de 79 em qualidade geral: esta rua se destaca como uma das vias mais completas da região. Melhor que 99% das ruas do município.
Serviços e Vida Diária
Pontos de interesse num raio de 500 metros.
Entre os serviços mapeados no entorno, destacam-se Itaú (105 m), Centro de Distribuição Domiciliar Pelotas (291 m) e EEI Ternurinha (39 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 5 estabelecimentos de saúde, 2 de ensino, 235 religiosos, 11 outros estabelecimentos no entorno.
Serviços Básicos
- Farmácia Ello Farmácia 17 m
- Farmácia Alves Farmácia 18 m
- GigaFarma Farmácia 102 m
- Agafarma Farmácia 122 m
- Tchê Farmácia 130 m
- Pharmavida Farmácia 198 m
- Farmácia Farmácia 210 m
- Farmácia Prática Farmácia 303 m
- CAPS Castelo Saúde 102 m
- Saúde Saúde 119 m
- Diana San Martin Saúde 180 m
- UBAI Navegantes Saúde 774 m
Serviços Complementares
- Itaú Banco 105 m
- Santo Café Restaurante 66 m
- Black Bison Restaurante 71 m
- Restaurante Dona N. Restaurante 84 m
- Sushi M Restaurante 85 m
- Severo Garage Restaurante 87 m
- Brasileirinho Restaurante 90 m
- Di Saolo Restaurante 95 m
- Doca Tapas Bar Restaurante 97 m
- Tia Lila Restaurante 100 m
- Restaurante Universitario Restaurante 115 m
- Verdes e Fritos Restaurante 115 m
- Point da Gula Restaurante 129 m
- Niela Pietra Pizzaria Restaurante 151 m
- Primu's Lanches Restaurante 151 m
- Lancheria do Alemão Restaurante 154 m
- Libre! Restaurante 176 m
- Restaurante da Ju Restaurante 220 m
- O Condado Restaurante 244 m
- Amor Amora Restaurante 247 m
- Dom Bistrô Restaurante 251 m
- Ludwig Restaurante Restaurante 294 m
Outros
- Centro de Distribuição Domiciliar Pelotas Correios 291 m
- EEI Ternurinha Ensino 39 m
- EEF Visão Ensino 70 m
- Escola Estadual de Ensino Médio Nossa Senhora de Lourdes Ensino 107 m
- Escola Estilo Ensino 110 m
- Agência de Desenvolvimento da Lagoa Mirim Ensino 152 m
- EMEI Marília Poliesti Ensino 160 m
- UFPel - Campus Anglo Ensino 336 m
- Escola Municipal de Ensino Infantil Dyrio Gorgot Ensino 539 m
- Eeef Nossa Senhora Dos Navegantes Ensino 842 m
- Physical Esporte 26 m
- Fênix Musculação Esporte 94 m
- Power Gym Esporte 106 m
- D K Fit Esporte 134 m
Mobilidade e Transporte
Para se deslocar, a parada mais próxima é Antigo Salis Goulart / Odonto, a 17 m. Ao todo, 19 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.
Ônibus
- Antigo Salis Goulart / Odonto 17 m
- ALM 95 m
- ISF 131 m
- Parada 208 m
- Parada 246 m
- Supermercado Guanabara 277 m
- Parada 283 m
- Via Fernando Osório 285 m
- Parada 288 m
- Parada 301 m
- Via República do Líbano 310 m
- Parada 322 m
- Parada 333 m
- Parada Direito/Anglo-ESEF 350 m
- Campus II - UFPel 518 m
- Parada 615 m
- Parada 710 m
- Parada 820 m
- Alfândega 1,1 km
Áreas Verdes
Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.
Mercado Residencial do Município
Dados de referência FipeZAP, por município.
Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.
Parque Edificado
Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).
Estabelecimentos por Tipo
- Saúde: 5
- Ensino: 2
- Religiosos: 235
- Outros: 11
Risco Ambiental
Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.
Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.
Contexto Sociodemográfico
Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.
Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.
Comparativo com Pelotas
Esta rua está no percentil 99 do município (score global). Posição 20 de 1.590 ruas catalogadas.
Comparada à média de Pelotas, esta rua fica 50% acima da média em serviços, 56% acima da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.
| Indicador | Esta rua |
|---|---|
| Score global | 79 |
| Serviços | 100 |
| Mobilidade | 100 |
| Verde | 0 |
| Conectividade | 96 |
Ideal Para
Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.
Famílias
Aceitável
Cumpre o básico; alguns pontos de atenção (transporte ou serviços limitados).
Compatibilidade: 45/100
Sem Carro
Recomendada
Serviços essenciais e transporte público alcançáveis a pé.
Compatibilidade: 80/100
Investidor
Recomendada
Densidade urbana e oferta de serviços favorecem valorização imobiliária.
Compatibilidade: 100/100
Jovem Profissional
Recomendada
Mobilidade, lazer e serviços alinhados ao estilo de vida urbano.
Compatibilidade: 90/100
As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.
Perguntas Frequentes
Qual o CEP da Rua Tiradentes?
O CEP da Rua Tiradentes, Centro, Pelotas (RS) é 96010-160.
Quais serviços existem perto da Rua Tiradentes?
Foram identificados 48 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo banco, correios, ensino, esporte, farmácia, restaurante, saúde.
Como é o transporte público perto da Rua Tiradentes?
Existem 19 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 17 m.
É seguro morar na Rua Tiradentes?
Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.
Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Tiradentes?
O índice de qualidade de vida (79/100) é indicativo e relativo a Pelotas: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.
Qual a extensão da Rua Tiradentes?
A Rua Tiradentes tem aproximadamente 3,5 km de extensão.
Vale a pena comprar ou alugar na Rua Tiradentes?
Os preços de referência do FipeZAP para Pelotas indicam venda em torno de R$ 4.463,53/m² e aluguel em torno de R$ 21,73/m². Com score 79/100, a rua está no percentil 99 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.
Para quem é indicada a Rua Tiradentes?
Com base na proximidade a serviços, transporte e densidade, esta rua é mais indicada para investidores imobiliários (compatibilidade 100/100). Veja a comparação completa por perfil na seção "Ideal Para" abaixo.
Quer morar perto desta rua?
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Buscar imóveis em CentroMetodologia e Fontes
Fontes de Dados
- Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
- Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
- Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
- Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
- Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
- Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
- Risco ambiental: CEMADEN
Cálculo do Score
O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.
Dados Observados vs. Estimados
Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.
Cobertura
Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.
Limitações
- Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
- Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
- Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
- Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.