Rua Borborema, Vila São José

Porto Alegre, RS

Quem mora em Rua Borborema tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Porto Alegre

Via com alta densidade: 277 endereços cadastrados

Dependente de carro
  • CEP: 91520-030
  • Extensão: 863 m
  • Tipo: Rua
  • Cobertura de dados: 4/4

Índice indicativo · qualidade de vida relativa em Porto Alegre (0 a 100). Como calculamos.

Top 29% de Porto Alegre

Posição relativa dentro do município.

Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Porto Alegre (45 vs 60).

Mapa

Resumo

Quem mora em Rua Borborema tem tudo perto — uma das ruas mais bem servidas de Porto Alegre

Na região de Porto Alegre, a Rua Borborema conta com supermercado a 823 metros e 2 pontos de serviço a menos de 500 metros. Com 674 metros de extensão, atravessa parte significativa do bairro. Via com alta densidade: 277 endereços cadastrados. Equilíbrio desigual: oferta de serviços acima da média, porém mobilidade abaixo. O CEP principal é 91520030.

Pontos Fortes

  • Ampla oferta de serviços no entorno imediato
  • Serviço de saúde a 331 metros

Pontos de Atenção

  • Alta dependência de veículo próprio
  • Poucas áreas verdes acessíveis
  • Área com risco ambiental identificado
✓

Viviria aqui se você valoriza qualidade de vida urbana.

✗

Não viviria aqui se você precisa de transporte público acessível.

Morar na Rua Borborema: o que considerar?

Com base nos dados públicos disponíveis, Rua Borborema apresenta uma infraestrutura urbana mediana (score 45/100), superando 71% das ruas catalogadas em Porto Alegre.

A rua tem alta dependência do carro.

O risco de inundação mapeado pelo CEMADEN para a região é baixo, e o de deslizamento é alto.

O principal ponto forte é "ampla oferta de serviços no entorno imediato"; o principal ponto de atenção é "alta dependência de veículo próprio".

Indicadores Principais

277 Endereços
10 Serviços a 500 m
795 m Parada mais próxima
45 Score global Posição 1.627 de 5.570
64 Score serviços
27 Score mobilidade
863 m Extensão da rua

Detalhamento do Score

O score global é indicativo e relativo a Porto Alegre. Cada dimensão abaixo é auditável — a metodologia completa (pesos, fontes, limites) está em /metodologia/.

Serviços 64

Score de 64 em serviços: oferta adequada de serviços, sem destaque particular. Abaixo da média de Porto Alegre (64 vs 75).

Mobilidade 27

Score de 27 em mobilidade: transporte público distante ou com poucas opções. Abaixo da média de Porto Alegre (27 vs 78).

Conectividade 78

Score de 78 em conectividade: esta rua se destaca pela alta densidade de endereços e variedade de serviços. Melhor que 71% das ruas do município.

Como se Vive Nesta Rua

🚗
Alta dependência do carro Transporte público a 1,3 km

Score de 45 em qualidade geral: oferta razoável com boa infraestrutura urbana, com margem para melhoria. Abaixo da média de Porto Alegre (45 vs 60).

Serviços e Vida Diária

Pontos de interesse num raio de 500 metros.

Quem mora nesta rua tem por perto Cachorro do Bigode (748 m), Silva Lanches (783 m) e Restaurante do 32 (887 m). O Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE) registra 1 de ensino, 44 religiosos, 10 outros estabelecimentos no entorno.

Serviços Básicos

  • Mercado Silva Supermercado 776 m
  • Mercado Zaffaneli Supermercado 823 m
  • Supermercado Supermercado 878 m
  • Carboni 4950 Supermercado 921 m
  • Posto de Saúde São José Saúde 265 m
  • Clínica da Família- Campo da Tuca Saúde 581 m

Serviços Complementares

  • Cachorro do Bigode Restaurante 748 m
  • Silva Lanches Restaurante 783 m
  • Restaurante do 32 Restaurante 887 m

Outros

  • Polícia Civil - 19º DP Segurança 840 m

Mobilidade e Transporte

Quem depende de transporte coletivo conta com PUC, a 795 m. Ao todo, 3 pontos de transporte público foram identificados num raio de 500 metros.

Alta dependência do carro — transporte público distante.

Ônibus

  • PUC 795 m
  • São José de Murialdo 803 m
  • Terminal da Lotação Canal 10 1,3 km Linhas: 30.1

Áreas Verdes

Não identificamos parques, praças ou áreas verdes catalogadas no entorno desta rua (raio de 1.500 m, fonte OpenStreetMap). Pode significar que não existem ou que ainda não estão mapeadas — não é uma nota negativa.

Mercado Residencial do Município

Dados de referência FipeZAP, por município.

Preço de venda (m²) R$ 7.538,86
Aluguel (m²/mês) R$ 45,12

Fonte: FipeZAP. Valores são referências médias do município e podem não refletir o preço exato nesta rua.

Parque Edificado

Dados do Cadastro Nacional de Endereços (CNEFE/IBGE).

277 Endereços
222 Domicílios

Estabelecimentos por Tipo

Risco Ambiental

Dados do AdaptaBrasil MCTI (fontes: CEMADEN, CPRM, INPE) — índice de risco geo-hidrológico por município, com ano de referência 2015.

Inundação Baixo
Deslizamento Alto

Os dados de risco são baseados em áreas de risco mapeadas pelo CEMADEN e podem não refletir a situação exata deste logradouro. Consulte a Defesa Civil local para informações atualizadas.

Contexto Sociodemográfico

Dados do setor censitário (IBGE Censo 2022) como contexto. Os valores correspondem ao setor e não necessariamente a esta rua em particular.

609 População do setor
431490205000416 Setor censitário

Dados do setor censitário como contexto aproximado. Podem não corresponder exatamente a esta rua.

Comparativo com Porto Alegre

Esta rua está no percentil 71 do município (score global). Posição 1627 de 5.570 ruas catalogadas.

Comparada à média de Porto Alegre, esta rua fica 15% abaixo da média em serviços, 66% abaixo da média em mobilidade e 100% abaixo da média em áreas verdes.

IndicadorEsta rua
Score global45
Serviços64
Mobilidade27
Verde0
Conectividade78

Ideal Para

Compatibilidade estimada com diferentes perfis de morador, baseada em proximidade a serviços e mobilidade.

Famílias

Pouco recomendada

Pouca oferta para famílias com crianças — falta proximidade a serviços essenciais.

Compatibilidade: 25/100

Sem Carro

Pouco recomendada

Difícil viver sem carro: serviços e/ou transporte distantes.

Compatibilidade: 0/100

Investidor

Pouco recomendada

Poucos indicadores favoráveis: baixa densidade e/ou serviços escassos.

Compatibilidade: 35/100

Jovem Profissional

Pouco recomendada

Pouco alinhada com o estilo de vida urbano (lazer, mobilidade).

Compatibilidade: 25/100

As pontuações são derivadas de proximidade a serviços, transporte e densidade — não substituem visita presencial.

Perguntas Frequentes

Qual o CEP da Rua Borborema?

O CEP da Rua Borborema, Vila São José, Porto Alegre (RS) é 91520-030.

Quais serviços existem perto da Rua Borborema?

Foram identificados 10 pontos de interesse num raio de 500 metros, incluindo restaurante, saúde, segurança, supermercado.

Como é o transporte público perto da Rua Borborema?

Existem 3 ponto(s) de transporte público próximo(s). A parada mais próxima fica a 795 m.

É seguro morar na Rua Borborema?

Os dados disponíveis incluem análise de risco de inundação e deslizamento (fonte: CEMADEN) e contexto sociodemográfico do setor censitário (IBGE). Recomendamos visitar o local pessoalmente e consultar moradores para uma avaliação completa da segurança.

Como o Qual Rua avalia a qualidade de vida da Rua Borborema?

O índice de qualidade de vida (45/100) é indicativo e relativo a Porto Alegre: compara esta rua com as demais do mesmo município, com base em quatro dimensões (serviços, mobilidade, áreas verdes e conectividade). Não é uma medida absoluta e não substitui uma visita presencial. A metodologia completa (pesos e fontes) está em /metodologia/.

Qual a extensão da Rua Borborema?

A Rua Borborema tem aproximadamente 863 m de extensão.

Vale a pena comprar ou alugar na Rua Borborema?

Os preços de referência do FipeZAP para Porto Alegre indicam venda em torno de R$ 7.538,86/m² e aluguel em torno de R$ 45,12/m². Com score 45/100, a rua está no percentil 71 do município. Valores são referências municipais, não desta rua especificamente — consulte um corretor local para uma avaliação exata.

Para quem é indicada a Rua Borborema?

Nenhum perfil de morador se destaca fortemente para esta rua com base nos dados disponíveis — a compatibilidade é limitada em todas as categorias avaliadas.

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Metodologia e Fontes

Última atualização:

Fontes de Dados

  • Geometria e logradouros: OpenStreetMap (OSM)
  • Endereços e edificações: CNEFE/IBGE
  • Dados sociodemográficos: Censo 2022 (IBGE), nível de setor censitário
  • Pontos de interesse: OpenStreetMap (POIs)
  • Transporte público: GTFS e OpenStreetMap
  • Preços imobiliários: FipeZAP (nível município)
  • Risco ambiental: CEMADEN

Cálculo do Score

O score global (0-100) é uma média ponderada de quatro dimensões: serviços (peso 0,3), mobilidade (peso 0,3), áreas verdes (peso 0,2) e conectividade (peso 0,2). Cada dimensão avalia a proximidade e quantidade de recursos no entorno de 500 metros do logradouro.

Dados Observados vs. Estimados

Distâncias e contagens são calculadas a partir de dados georreferenciados. Dados censitários correspondem ao setor censitário que contém o logradouro — são contexto, não medida exata da rua.

Cobertura

Gate de qualidade desta página: 4/4. Dados completos — inclui referências de mercado imobiliário.

Limitações

  • Dados do OSM dependem de contribuições voluntárias e podem estar incompletos.
  • Preços imobiliários (quando disponíveis) são referências médias, não avaliações do imóvel.
  • Dados de risco ambiental são indicativos e não substituem laudos técnicos.
  • Informações do Censo 2022 referem-se ao setor censitário, não ao logradouro em si.